Huis te koop - Havré VBD50355

Rue Victor Baudour 13 7021 Havré

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50355

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Victor Baudour 13 7021 Havré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te Havré, gelegen aan de Rue Victor Baudour 13. Deze residence voor verkoop biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Met een vraagprijs van 110.000 euro is dit een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. De woning bestaat uit drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 150 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Het gebouw beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, drie slaapkamers, een niet geïsoleerd zolderruimte die eventueel kan worden ingericht, een kelder en een zijpassage voor extra gemak. De elektrische installatie is momenteel niet conform, en de EPC-waarde bedraagt F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning beschikt over een centrale gasverwarming en is aangesloten op de riolering. Hoewel de elektrische installatie niet gecertificeerd is, biedt deze woning mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De locatie in Havré ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met ruimte voor aanpassingen. Het perceel is volledig privaat en bevat een toegangsweg via een zijpad, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dit pand wordt verhuurd noch aangeboden als beschikbaar vanaf de akte, waardoor het zich uitstekend leent voor investeerders of kopers die klaar zijn om te verbouwen en te personaliseren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een betaalbare en praktische woning in Havré. Met zijn gunstige ligging en ruimtelijke indeling is dit ongetwijfeld een project dat de moeite waard is om verder te ontdekken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen of uw plannen te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717026096

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50355 Ref. verkoper: AdId:289718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

542 m 1' 52'' 542 m 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

280 m 58'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

280 m 58'' 280 m 30'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3 km 16' 3 km 4' 2,5 km 34' 3 km 36'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 2' 41''

Bus

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

172 m 2' 4''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

172 m 2' 4''

Treinstations

Havre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

7,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

6,7 km 25' 6,2 km 30' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Havre

287 m 59'' 287 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Spar Obourg

3,5 km 19' 4,4 km 5' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Maurage

4,5 km 22' 4,9 km 6' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 13'

Activiteiten

Maison Losseau

7,4 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,2 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,3 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.P. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Havre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 13 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Havre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Obourg (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Losseau".Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

43af76a015b647ffaf690fbf57e9775b.pdf

Download

a615327068a74b8bb9afeeac3da228cb.pdf

Download

727e49c1494c4507a92ebb786318abee.pdf

Download

e8071fac21ac486bbc94cded3b3f3911.pdf

Download

e36fa2748a2e472eab68fb9f6d8b0321.pdf

Download

E-mail Bellen