Huis te koop - Naast VBD61552

Rue de Mignault 13 7062 Naast

Voorstel vanaf 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61552

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Mignault 13 7062 Naast
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Naast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie biedt een uitstekende investering in de charmante omgeving van Naast. Gelegen aan de Rue de Mignault 13, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet onder overstromingsrisico's valt en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €100.000, is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of vastgoedproject. De woning wordt momenteel verhuurd voor €400 per maand, wat potentieel aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over een solide structuur met een ondergrondse kelder die, hoewel vochtiger, ruimte biedt voor opslag. Het gelijkvloers omvat een woonkamer en een keuken die niet uitgerust is, samen met een badkamer uitgerust met een bad, een lavabo en een WC. Daarnaast is er een aparte kamer aan de zijkant, ideaal voor verschillende doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als thuiskantoor, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten is er een tuin die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren, aangevuld met dependances zoals een remise en een tuin die het geheel compleet maken. De infrastructuur omvat voorzieningen zoals riolering, water van de stad, gas in de straat, elektriciteit, telefonie en televisiedistributie. De ramen bestaan uit houten en PVC frames met enkel en dubbel glas aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Deze locatie biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het perceel wordt niet beheerst door specifieke bouw- of overstromingsregels, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen of renovaties. De woning wordt verkocht zonder bijkomende lasten en biedt hiermee een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedoptie in het rustige en charmante Naast. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze interessante aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

714 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805023647

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61552 Ref. verkoper: AdId:290744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Les Petits Cayoteux

954 m 5' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 954 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

500 m 1' 43'' 493 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

500 m 1' 43'' 493 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

190 m 2' 17''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

659 m 8'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

659 m 8'

Treinstations

Soignies / Zinnik

3,9 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

10,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

3,9 km 14' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Winkels

Louis Delhaize Naast

507 m 2' 8'' 508 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Trafic Soignies

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aldi Soignies

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,5 km 26'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

12,3 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,7 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

15 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,1 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,9 km 19'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. V. Du Service Les Petits Cayoteux" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Soignies / Zinnik") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Naast (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soignies (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soignies (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

311a390be8df47509a15efa74dcbde4b.pdf

Download

E-mail Bellen