Huis te koop - La Louvière RBW47360

Rue du Châlet 91 7100 La Louvière

760 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW47360

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 6 Badkamer(s)
Rue du Châlet 91 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Merveille Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière, entre les gares de La Louvière-Centre et La Louvière-Sud, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Cet immeuble se compose de 7 lots avec compteurs individuels, répartis comme suit : 6 appartements d'une superficie d'environ 70 m²chacun ; 1 entrepôt d'une superficie d'environ 160 m². Chaque appartement est composé d'un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble des lots est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 4.505 €, soit 54.060 € de revenus locatifs annuels, offrant ainsi un rendement immédiat. Sur la base du prix souhaité, cela représente un rendement locatif brut d'environ 7,11 % (hors frais d'acquisition). Possibilité d'augmenter le rendement. PEB : * Rue du Chalet 91/1 : PEB C – Code unique : 20230701010740 * Rue du Chalet 91/2 : PEB C – Code unique : 20230701010950 * Rue du Chalet 91/3 : PEB C – Code unique : 20230701011517 * Rue du Chalet 91/4 : PEB C – Code unique : 20230701011646 * Rue du Chalet 91/5 : PEB G – Code unique : 20230701011953 * Rue du Chalet 91/6 : PEB G– Code unique : 20230701012123 Prix souhaité : 760.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Merveille au 64 70 98 27 (option 1) ou par e-mail à Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bemeubeld

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230701010740

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47360 Ref. verkoper: 6c9c681e-2106-46bf-ad2e-40a181cfbb4d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

775 m 2' 35'' 1,9 km 2' 17'' 672 m 9' 775 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

266 m 53'' 266 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

825 m 4' 806 m 1' 39'' 598 m 10' 825 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

232 m 2' 47''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

232 m 2' 47''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

381 m 5'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 1,9 km 2' 24'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 27' 24,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,2 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

852 m 2' 56'' 971 m 1' 17'' 660 m 10' 852 m 10'

Colruyt La Louviere

826 m 2' 47'' 950 m 1' 16'' 659 m 9' 718 m 9'

Carrefour Market La Louvière

1,3 km 5' 1,9 km 2' 26'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,5 km 22'

Musea

Musée Mill

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,5 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,8 km 2' 12''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,5 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Châlet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sainte-Marie" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 22 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen