Huis te koop - La Louvière VBD40804

Avenue Gambetta 68 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40804

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Gambetta 68 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Louvière : vaste maison au potentiel exceptionnel.
Idéalement située dans un quartier recherché de La Louvière, cette spacieuse maison d’habitation séduira tant les familles que les indépendants en quête d’un bien polyvalent.
Dès l’entrée, un large hall accueillant mène vers un bureau ainsi qu’un vaste espace polyvalent de près de 80 m², idéal pour développer une activité professionnelle, un atelier ou encore créer un logement indépendant.
À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse idéalement orientée d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC séparé et un espace modulable (chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins) complètent ce niveau.
Le deuxième étage propose trois belles chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Un garage, un jardin arboré et de grandes caves viennent parfaire l’ensemble. La surface construite totalisant ainsi 486 M².
Avec ses multiples possibilités d’aménagement, sa luminosité et sa localisation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché louviérois.
INFORMATIONS & VISITES : Tel 0477/39.64.99 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82208 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40804 Ref. verkoper: 7206748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

777 m 2' 35'' 807 m 1' 11'' 761 m 9' 761 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

568 m 1' 53'' 698 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

909 m 3' 911 m 1' 13'' 702 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

668 m 5' 792 m 1' 9'' 668 m 8' 668 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

163 m 1' 58''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

163 m 1' 58''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

163 m 1' 58''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

1,8 km 6' 1 km 1' 34'' 890 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 19' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,3 km 5'

Winkels

Lidl La Louvière

973 m 3' 962 m 1' 19'' 766 m 9' 766 m 9'

Carrefour Market La Louvière

881 m 3' 911 m 1' 27'' 500 m 9' 797 m 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km 6' 1,2 km 1' 39'' 703 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,1 km 20'

Musea

Musée Mill

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

797 m 1' 12''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,1 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl La Louvière (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal La Louviere" is 8 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Communale Autonome" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Sainte-Marie B" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen