Huis te koop - La Louvière VBE40559

Rue de Saint-Vaast 8 7100 La Louvière

Vanaf 101 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Saint-Vaast 8 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 65.000 euro. Het pand is gelegen op het adres Rue de Saint-Vaast 8 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 115 m². De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een living, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning heeft een EPC-certificaat met een specifieke energieprestatie van 537 kWh/m² per jaar, wat valt binnen categorie G. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en de woning is momenteel vrij bij akte. Buiten is er een klein tuintje en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. La Louvière is een stad met eigen voorzieningen en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 65.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper of via het immokantoor dat deze verkoop begeleidt. Deze kans om zelf te renoveren en te investeren in vastgoed mag u niet laten lopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 101 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622026984

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40559 Ref. verkoper: AdId:298239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

692 m 2' 18'' 2 km 2' 23'' 645 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

607 m 2' 52'' 833 m 1' 44'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

77 m 55''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

77 m 55''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

438 m 5'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

921 m 3' 1,9 km 2' 29'' 816 m 11' 921 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 26' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 7'

Winkels

Lidl La Louvière

634 m 2' 12'' 1 km 1' 23'' 569 m 8' 634 m 8'

Colruyt La Louviere

850 m 2' 52'' 995 m 1' 21'' 694 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,3 km 5' 2 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,6 km 22'

Musea

Musée Mill

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,6 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,9 km 2' 17''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,5 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Saint-Vaast, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", op slechts 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sainte-Marie" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

52a6486c604046e4a756e7f13dad09f9.pdf

Download

5cb2492417a04511a7652e3c3e6b00cf.pdf

Download

9fe4518c924d436b9e8a57ace8ffa41d.pdf

Download

fc1887d08ca54dfa8a1a0de1bdbb66b3.pdf

Download