Huis te koop - La Louvière VBE40559

Rue de Saint-Vaast 8 7100 La Louvière

Vanaf 120 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Saint-Vaast 8 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 65.000 euro. Het pand is gelegen op het adres Rue de Saint-Vaast 8 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 115 m². De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een living, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning heeft een EPC-certificaat met een specifieke energieprestatie van 537 kWh/m² per jaar, wat valt binnen categorie G. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en de woning is momenteel vrij bij akte. Buiten is er een klein tuintje en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. La Louvière is een stad met eigen voorzieningen en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 65.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper of via het immokantoor dat deze verkoop begeleidt. Deze kans om zelf te renoveren en te investeren in vastgoed mag u niet laten lopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622026984

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40559 Ref. verkoper: AdId:298239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

692 m 2' 18'' 2 km 2' 23'' 645 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

607 m 2' 52'' 833 m 1' 44'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

77 m 55''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

77 m 55''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

438 m 5'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

921 m 3' 1,9 km 2' 29'' 816 m 11' 921 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 26' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 7'

Winkels

Lidl La Louvière

634 m 2' 12'' 1 km 1' 23'' 569 m 8' 634 m 8'

Colruyt La Louviere

850 m 2' 52'' 995 m 1' 21'' 694 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,3 km 5' 2 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,6 km 22'

Musea

Musée Mill

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,6 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,9 km 2' 17''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,5 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Saint-Vaast biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", op 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sainte-Marie" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e42f32a531f47668e3087fa846435f8.pdf

Download

d8dd9603aa764afa84db9fc36022fa0d.pdf

Download

d10049b9a7024b41a3e4506544e18a5a.pdf

Download

55a92b0492e540d68c0bcff490585331.pdf

Download