Huis te koop - La Louvière VBE40559

Rue de Saint-Vaast 8 7100 La Louvière

Vanaf 93 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Saint-Vaast 8 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in La Louvière biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een startprijs van 65.000 euro. Het pand is gelegen op het adres Rue de Saint-Vaast 8 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 115 m². De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een living, een keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, bidet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. De woning heeft een EPC-certificaat met een specifieke energieprestatie van 537 kWh/m² per jaar, wat valt binnen categorie G. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en de woning is momenteel vrij bij akte. Buiten is er een klein tuintje en een terras waar men kan genieten van de buitenlucht. Het pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. La Louvière is een stad met eigen voorzieningen en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 65.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper of via het immokantoor dat deze verkoop begeleidt. Deze kans om zelf te renoveren en te investeren in vastgoed mag u niet laten lopen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 93 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

537 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622026984

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40559 Ref. verkoper: AdId:298239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

692 m 2' 18'' 2 km 2' 23'' 645 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

607 m 2' 52'' 833 m 1' 44'' 607 m 7' 607 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

77 m 55''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

77 m 55''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

438 m 5'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

921 m 3' 1,9 km 2' 29'' 816 m 11' 921 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 26' 24,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 7'

Winkels

Lidl La Louvière

634 m 2' 12'' 1 km 1' 23'' 569 m 8' 634 m 8'

Colruyt La Louviere

850 m 2' 52'' 995 m 1' 21'' 694 m 10' 820 m 10'

Carrefour Market La Louvière

1,3 km 5' 2 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,6 km 22'

Musea

Musée Mill

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,6 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,9 km 2' 17''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,5 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Saint-Vaast betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sainte-Marie", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

d19a86a834ab487da780909fdda40847.pdf

Download

b5eb6ed6a84746f19d85e0dd155e742d.pdf

Download

8c09ef9b297e47e5b3440c04a224ca3b.pdf

Download

95dbfe271e1f4ce38765a2d0d8178b0d.pdf

Download