Huis te koop - Boussu VBB45936

Rue François Dorzée 41 7300 Boussu

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB45936

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue François Dorzée 41 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning en handelsruimte - Boussu Gelegen aan de Rue François Dorzée 41 in het hart van Boussu, biedt deze woning een unieke combinatie van handelsruimte en residentieel comfort. Ideaal voor wie werk en privé wil combineren. Bij binnenkomst in het commerciële gedeelte wordt u verwelkomd door een ruime ontvangstruimte van 84 m² met een bar en een aparte keuken. Deze ruimte is perfect om klanten te ontvangen of evenementen te organiseren. Daarnaast zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen en is er een handige toegang tot de kelder voor opslag. Het woongedeelte, bereikbaar via een privé-ingang, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een kantoor van 16 m², een eetkamer van 12 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een berging. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 23 m², waarvan de grootste kamer kan worden gesplitst om twee extra kamers te creëren. Verder is er een nachthal en een doucheruimte. De woning heeft een energielabel C met een specifiek primair energieverbruik van 212 kWh/m²/jaar. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 168 m², met een terras van 7 m² dat uitkijkt op de omgeving. Het perceel beslaat in totaal 160 m² en er zijn drie gevels. Verwarming gebeurt via gas en zowel gas- als wateraansluitingen zijn aanwezig. Met een indicatieve prijs van €263.000 biedt deze woning veel mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Neem contact op met Century 21 Horizon de Saint-Ghislain via Tel 065/600.400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 224 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

292 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210729018613

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB45936 Ref. verkoper: 6916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les P'Tits Doudous

427 m 1' 28'' 701 m 1' 9'' 427 m 5' 427 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

319 m 2' 29'' 350 m 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

319 m 2' 29'' 350 m 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

442 m 1' 28'' 442 m 33'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

178 m 2' 8''

Treinstations

Boussu

588 m 4' 580 m 43'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Lidl

3,6 km 5'

Winkels

Lidl Boussu

518 m 1' 56'' 518 m 39'' 508 m 6' 508 m 6'

Louis Delhaize Boussu

768 m 2' 33'' 768 m 1' 1'' 654 m 6' 757 m 9'

Aldi Boussu

1 km 4' 1 km 1' 32'' 771 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,2 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,8 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,7 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

16,1 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Boussu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Boussu (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Boussu") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Sac Les P'Tits Doudous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen