Huis te koop - Boussu VBE10941

7300 Boussu

80 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning te koop in het hart van Boussu, een ideale kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Deze te renoveren woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op een perceel van 80 m². Het pand beschikt over een praktische indeling met een kelder voor opslag, een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, evenals een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht volgens eigen wensen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft momenteel een energielabel G met een verbruik van 581 kWh/m² per jaar. Dit projecthuis is perfect voor wie wil investeren in de renovatie en het creëren van een eigen thuis. De ligging van de woning in Boussu combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Hoewel het huis dringend renovatiewerk vereist, biedt het talrijke mogelijkheden om het pand aan te passen aan persoonlijke wensen en stijl. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen lift of andere complexe voorzieningen, wat de renovatie eenvoudiger kan maken. De aanwezigheid van een tuin speelt mee in het voordeel voor wie houdt van buitenleven en tuinieren. De woning wordt aangeboden voor 80.000 euro, exclusief eventuele kosten en belastingen. De verkoop gebeurt onder het voorbehoud dat alle aanbiedingen worden beoordeeld en dat de eigenaar het recht behoudt om niet op elk aanbod te reageren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze investering vormt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als ervaren beleggers die zoeken naar een betaalbare woning met potentieel in Boussu. Neem snel contact met ons op om deze woning te bezichtigen of voor verdere details. Met zijn gunstige prijs en grote renovatiemogelijkheden is dit vastgoed een unieke gelegenheid om van een woning in Boussu je eigen thuis te maken of een winstgevende investering te realiseren. Ons team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpt je graag verder bij het ontdekken van de volledige potentie van dit interessante project. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn gewild en snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Boussu!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230421005283

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10941 Ref. verkoper: 13113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Solea

941 m 4' 1,1 km 1' 41'' 516 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu

790 m 2' 38'' 790 m 1' 34'' 790 m 9' 790 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

994 m 3' 994 m 1' 59'' 952 m 11' 952 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

1,3 km 4' 1,4 km 2' 1'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

783 m 9'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

783 m 9'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

721 m 9'

Treinstations

Boussu

1,5 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Boussu

843 m 3' 843 m 1' 39'' 798 m 10' 798 m 10'

Spar Boussu

820 m 2' 44'' 820 m 1' 31'' 774 m 9' 774 m 9'

Intermarché Boussu

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 770 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,9 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,4 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

17,1 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Nabijgelegen steden

In Boussu biedt dit adres gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale diensten.Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" (basisschool) handig op 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. V. Du Service Sae Solea" op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", een kleuterschool bereikbaar in 9 minuten.Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Boussu") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Boussu (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder