Huis te koop - Blaugies VBC98019

Rue des Vainqueurs 89 7370 Blaugies

400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98019

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Vainqueurs 89 7370 Blaugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwe woning in Blaugies biedt een moderne en energiezuinige leefruimte, ideaal gelegen aan de rand van het bos in een rustige en residentiële omgeving. De woning is gebouwd in 2025 en voorzien van een hoge energiewaarde (PEB A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort. De gevel bestaat uit bakstenen met een zadeldak, en de woning beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, vooral in de woonkamer die op het zuidoosten is georiënteerd. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte. De gezellige woonkamer heeft grote glazen deuren die toegang geven tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste open keuken biedt alle moderne comfort, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas, een warmtepomp en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte omvat een tuin met oostelijke oriëntatie, een terras en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De woning is aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water en gas, en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een elektrisch certificaat. Door de rustige ligging, op korte afstand van natuurlijke omgevingen, is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422501047

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98019 Ref. verkoper: 4044178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

4,2 km 27' 5,6 km 9' 2,8 km 29' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Athénée

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 796 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

1,1 km 6' 1,2 km 2' 48'' 904 m 8' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

5,3 km 18' 6,1 km 8' 4,1 km 41' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

127 m 1' 31''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

127 m 1' 31''

Treinstations

Genly

6,8 km 35' 9,9 km 10' 5,8 km 1º 16' 6,8 km 1º 21'

Laadstations

La Table D'Auguste

5,7 km 8'

Winkels

Spar Wasmes

4,8 km 23' 5 km 6' 3,9 km 32' 4,8 km 57'

Delhaize Colfontaine

5,5 km 27' 5,9 km 8' 4,3 km 39' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Dour

5,5 km 18' 5,5 km 7' 4,4 km 31' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,2 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,4 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,2 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 28'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,3 km 22'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 76 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wasmes (6 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (8 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Athénée", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", in minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 28 minuten bereikbaar."Site Grand-Hornu" ligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen