Huis te koop - Dour VBC72951

Rue des Andrieux 18 7370 Dour

Voorstel vanaf 155 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 406
  • 2 Badkamer(s)
  • 41 m² Terras
Rue des Andrieux 18 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et votre style ? Cette spacieuse maison 3 façades avec passage latéral n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !

Cette propriété offre un beau volume et un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs.

Au rez-de-chaussée, place à l’imagination ! Tout est à repenser pour créer un espace de vie qui vous ressemble :
- Hall d’entrée
- Séjour, salon et salle à manger
- Cuisine
- Salle de douche
- Buanderie
- Annexe
- Jardin à réaménager

À l’étage, un coup de fraîcheur suffira à réveiller les lieux :
- Hall de nuit
- 4 chambres confortables
- Salle de bains
- Grenier

Et ce n’est pas tout ! Le dernier étage abrite un vaste grenier aménageable de plus de 100 m²: salle de jeux, bureau, suite parentale ou salle de sport ? C’est vous qui voyez !

Une maison à remettre au goût du jour, idéale pour les familles en quête d’espace ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.

Offre àpd 150.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires à charge de l’acquéreur, consultable sur notre site internet.

Infos et visites avec Laura : Tel +32 476 85 50 97 !

PEB N°20250511002912 - LABEL E - PEB E-SPEC 418 kwh/m²/an - E TOTAL: 110755.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

406 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

1 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

264 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110755 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72951 Ref. verkoper: 6550658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

623 m 4' 919 m 1' 8'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

352 m 1' 22'' 334 m 31'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

352 m 1' 22'' 334 m 31'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,1 km 9' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

667 m 8'

Treinstations

Thulin

2,6 km 9' 2,6 km 2' 48'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,7 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

452 m 1' 42'' 435 m 34'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Dour

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Dour

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

21,9 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,3 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 47 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Thulin" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut De La Sainte-Union" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure_compressed.pdf

Download