Huis te koop - Dour VBD64222

Rue Coron Dubois 38 7370 Dour

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64222

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Coron Dubois 38 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u deze prachtige halfopen bebouwing voor, gebouwd in 2000 op een perceel van 854 m². Gelegen in een groene omgeving zal ze zeker liefhebbers van het platteland en rust aanspreken.
Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomsas dat uitgeeft op een woonkamer van 63 m², een hal, een gastentoilet, een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een veranda van 27 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers van 15, 17 en 23 m² en een prachtige badkamer met douche en bad. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolder voor opslag, een mooie siertuin met vier parkeerplaatsen, twee betonnen terrassen en een tuinhuis.
Bij uw bezoek zal u verrast zijn door de bouwkwaliteit: betonnen welfsels, massieve eiken balk, dubbele beglazing in meranti, Venetiaanse stucco, algemene funderingsplaat,… Ze is bovendien uitgerust met zonnepanelen (6,5 kWp), een mazoutketel, conforme elektriciteit en EPC-label “C”.
Wilt u ook investeren? Er was eerder een vergunning goedgekeurd voor een appartement met garages, wat extra mogelijkheden biedt.
Wij bieden deze woning aan voor de prijs van €345.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar).
Wenst u meer informatie of wilt u dit pand bezoeken? Neem contact met ons op! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

222 m²

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

19 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

698 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

854 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56712 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64222 Ref. verkoper: 7285878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

346 m 1' 9'' 402 m 45'' 346 m 4' 346 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

397 m 1' 19'' 394 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

397 m 1' 19'' 394 m 31'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

973 m 3' 973 m 1' 21'' 815 m 11' 952 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

365 m 4'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

365 m 4'

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

365 m 4'

Treinstations

Hainin

4,3 km 17' 4,5 km 6' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Laadstations

La Table D'Auguste

731 m 1' 3''

Winkels

Louis Delhaize Dour

1,5 km 8' 1,5 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Dour

1,6 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Dour

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,2 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,6 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Dour (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. S. Du Service Les Petits Pas" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is 1 minuut rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 15 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen