Huis te koop - Élouges VBD57747
Voorstel vanaf 195 000 €
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Beschrijving
✨ Villa confidentielle – Un cocon rare au bout du calme ✨Au fond d’une rue en cul-de-sac, cette villa atypique vous accueille dans un cadre préservé, entièrement à l’abri des regards. Accessible par la rue Valentin Nisol et la rue de la Tournelle, elle offre cette sensation immédiate d’arriver “chez soi”, dans un lieu qui apaise. Le jardin enveloppe la maison comme un écrin vert. Un espace où les rires des enfants pourront résonner en toute tranquillité, tandis que les adultes savoureront la douceur d’un extérieur sans vis-à-vis, rare privilège.
Rez : Hall d’entrée lumineux, WC séparé, salle de douche, buanderie pratique, vaste séjour ouvert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne de la hauteur aux moments partagés, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre selon vos besoins)
Étg : Belle mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin salon intimiste, 1 chambre, 1 dressing spacieux
Parquet massif, chaleureux et intemporel. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin d’agrément invite à la détente, comme un petit tableau vivant qui change au fil des saisons.
Atouts du bien : Aucun vis-à-vis, atmosphère calme et sereine, vastes annexes parfaites pour artisans, bricoleurs ou projets créatifs
Chauffage central au mazout, châssis dble vitrage, parking.
Une villa qui se découvre et qui se vit comme un véritable havre de douceur.
Offre à partir de 195 000 € Prix souhaité : 225 000 € (SMO) Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB G - 20230822001353 - 79760kWh/an - 570kwh/m²/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- Kadastraal inkomen: 455 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
10 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2314 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2486 m²
Diepte perceel
47 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
570 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
79760 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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