Huis te koop - Dour VBC74716 In optie

rue des Andrieux 208 7370 Dour

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
rue des Andrieux 208 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéal pour rêveurs, cavaliers et hôtes de passage
Et si le calme avait une adresse ?
Nichée au bout d’un chemin paisible, sans vis-à-vis ni tumulte, cette maison attend l’âme créative qui saura lui redonner ses lettres de noblesse. Un havre de tranquillité, bercé par le chant des oiseaux, où la nature est reine et l’imagination sans limite.
✨ Le charme brut de l’authentique :
Au rez-de-chaussée, un living chaleureux avec feu ouvert au bois vous accueille pour des soirées cocooning. La cuisine vous tend les bras, prête à être repensée selon vos envies, et une salle de douche complète l’espace.
À l’étage, trois chambres attendent familles nombreuses ou futurs invités de votre projet (Airbnb,…) car oui, une partie du terrain est en zone de loisirs, vous ouvrant les portes d’un potentiel locatif attrayant !
À l’extérieur ? Le rêve continue…
Sur un terrain verdoyant de + de 36 ares, vos chevaux seront rois grâce à 4 box spacieux prêts à les accueillir. Et pourquoi pas y ajouter un paddock, un potager ou quelques hamacs suspendus sous les arbres ?
Localisation : dans un écrin de nature, proche des commodités mais loin du stress.
À rafraîchir, certes, mais avec une âme déjà bien ancrée. Un bien qui n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre…
Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez François au Tel 0465 84 69 30 La sérénité pourrait bien se trouver là, juste au bout de l’allée.
Peb : F PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 467 E total : 74622 Code unique n° 20240531019924
Offre à partir de 250 000 € Prix souhaité : 265 000 €
Honoraires à charge des acquéreurs. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur


Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

198 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

58 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3600 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74622 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74716 Ref. verkoper: 6778925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Eden

391 m 1' 20'' 388 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

462 m 2' 8'' 445 m 37'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

909 m 4' 892 m 1' 13'' 668 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,1 km 4' 1 km 1' 25'' 831 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

509 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

509 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

509 m 6'

Treinstations

Thulin

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,7 km 2' 15''

Winkels

Lidl Dour

569 m 1' 58'' 489 m 49'' 567 m 7' 567 m 7'

Colruyt Dour

614 m 2' 5'' 535 m 49'' 559 m 7' 559 m 7'

Aldi Dour

727 m 2' 34'' 722 m 1' 6'' 684 m 8' 684 m 8'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,7 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

15,1 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21,8 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 18'

Toerisme

"Site Grand-Hornu" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Thulin") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Jardin D'Eden" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Sainte-Union", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Communale Fondamentale De Wiheries is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dour (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download