Huis te koop - Dour VBC87983

Rue Marcielle 7 7370 Dour

Voorstel vanaf 85 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87983

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Marcielle 7 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer.

Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle :

-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur.
-Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif.

À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi.

Offre àpd 85.000€. Prix souhaité: 100.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

34 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

125 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32180 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87983 Ref. verkoper: 6810852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

468 m 1' 33'' 468 m 1' 1'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

573 m 1' 59'' 685 m 57'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

573 m 1' 59'' 685 m 57'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

233 m 2' 48''

Treinstations

Hainin

4,2 km 20' 4,5 km 6' 3,6 km 41' 4,1 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

440 m 39''

Winkels

Trafic Dour

1,2 km 5' 1,5 km 2' 3'' 408 m 5' 408 m 5'

Louis Delhaize Dour

1,1 km 7' 1,1 km 1' 48'' 678 m 11' 875 m 11'

Delhaize Dour

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 682 m 12' 964 m 12'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,1 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Dour (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Doux Rois" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.Institut De La Sainte-Union is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Surface cadastral rue marcielle.png

Download

Plan de secteur rue marcielle dour.png

Download

comparatif 1 dour.png

Download

comparatif 2 dour.png

Download

dour prix metre carre .png

Download

livret_6810852_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen