Huis te koop - Dour VBC87983

Rue Marcielle 7 7370 Dour

Voorstel vanaf 85 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87983

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Marcielle 7 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer.

Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle :

-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur.
-Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif.

À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi.

Offre àpd 85.000€. Prix souhaité: 100.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 .

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

3 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

34 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

125 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32180 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87983 Ref. verkoper: 6810852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

468 m 1' 33'' 468 m 1' 1'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

573 m 1' 59'' 685 m 57'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

573 m 1' 59'' 685 m 57'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

233 m 2' 48''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

233 m 2' 48''

Treinstations

Hainin

4,2 km 20' 4,5 km 6' 3,6 km 41' 4,1 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

440 m 39''

Winkels

Trafic Dour

1,2 km 5' 1,5 km 2' 3'' 408 m 5' 408 m 5'

Louis Delhaize Dour

1,1 km 7' 1,1 km 1' 48'' 678 m 11' 875 m 11'

Delhaize Dour

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 682 m 12' 964 m 12'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,1 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Sainte-Union", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.Les P'Tits Doux Rois is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 45 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Site Grand-Hornu" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 15 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Surface cadastral rue marcielle.png

Download

Plan de secteur rue marcielle dour.png

Download

comparatif 1 dour.png

Download

comparatif 2 dour.png

Download

dour prix metre carre .png

Download

livret_6810852_fr_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen