Huis te koop - Dour VBD07954

Rue Camille Moury 73 7370 Dour

Voorstel vanaf 195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 49 m² Terras
Rue Camille Moury 73 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌿 Une maison qui n'attend que vos valises… et vos rêves. 🏡
Vous cherchez un nid douillet oĂą poser vos meubles sans prise de tĂŞte ?
Un cocon à deux pas des écoles, où vos enfants pourront grandir en toute sérénité ?
Ne cherchez plus, elle est lĂ . Elle vous attend.
📍 Situation idéale, au calme, mais proche de tout.
🏡 Maison avec passage latéral piéton – pratique pour vos vélos, vos poussettes.
🌞 Côté extérieur ?
Une spacieuse terrasse vous tend les bras pour des barbecues en famille ou entre amis, et un jardin généreux où les rires des enfants se mêleront aux parfums des fleurs. Et si vous avez la main verte, c’est le terrain de jeu parfait pour vos plantations.
🛏️ À l’étage :
Deux belles chambres pleines de lumière, une pièce supplémentaire à transformer en dressing ou chambre d’enfant, et un vaste grenier aménageable prêt à devenir votre futur havre de paix.
🏠 Composition :
Rez-de-chaussée : sas d’entrée avec superbe escalier ancien, lumineux living avec insert et cheminée décorative, cuisine équipée avec coin repas, salle de douche moderne avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC.
Étage : 2 chambres + 1 pièce complémentaire + grenier aménageable.
Chauffage : central au mazout
PEB N°20250724014194 ; LABEL G ; E-SPEC 565 kwh/m²/an ; E TOTAL 62 931
RC : 414€
💶 Offre à partir de 195.000 €
📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur.
📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec Antoine Tel 0491 51 66 65 – soyez le premier à tomber sous le charme
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 414 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

49 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Totale grondoppervlakte

474 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

565 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62931 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07954 Ref. verkoper: 7016727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

926 m 4' 926 m 1' 48'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

318 m 1' 13'' 435 m 36'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Athénée

970 m 4' 970 m 1' 51'' 649 m 8' 649 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

940 m 4' 940 m 1' 49'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

526 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

526 m 6'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

799 m 10'

Treinstations

Hainin

3,2 km 16' 3,8 km 6' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Laadstations

La Table D'Auguste

928 m 1' 48''

Winkels

Trafic Dour

1,2 km 4' 1,4 km 2' 581 m 8' 625 m 8'

Aldi Dour

935 m 3' 1,1 km 1' 39'' 726 m 11' 935 m 11'

Colruyt Dour

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,4 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

14,4 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

22,5 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Dour (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Athenee Royal Dour is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De L'Athénée" binnen 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

Livret.pdf

Download

Brochure camille Moury 73 dour (1).pdf

Download