Huis te koop - Dour VBD93045

Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €55.000, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een basiswoning met mogelijkheden tot personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 62 m². De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en cour, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden, met toegang en vloer die nog verbeterd kunnen worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, maar beschikt niet over een centrale verwarming, waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De elektrische boiler zorgt voor warm water, en met een EPC-score van G (785 kWh/m² per jaar) biedt deze woning volop kansen voor energetische renovatie. De huur- of verkoopmarkt in Dour maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in het centrum van Dour biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Dour staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel rust als nabijheid belangrijk vindt. Dankzij de kleine buitenruimte van 62 m² is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven zonder de intensiteit van een grote tuin. De woning wordt aangeboden zonder systeem van verwarming, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om zelf een energiezuinige verwarmingsinstallatie te kiezen die past bij zijn of haar wensen en budget. Dit pand biedt dus niet alleen een betaalbare aankoopprijs, maar ook de gelegenheid om er een persoonlijke thuis van te maken of te renoveren voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed in Dour vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Met de correcte renovatie en afwerking kan deze woning een comfortabele, energiezuinige woonruimte worden die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante Belgische gemeente.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder