Huis te koop - Dour VWD14700

LA GAYOLE 49 7370 Dour

75 000 €

Opslaan
E-mail
VWD14700

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
LA GAYOLE 49 7370 Dour
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en volledig gerenoveerd vastgoed. Gelegen in de straat La Gayole 49, bevindt deze woning zich op een perceel met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 64 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De renovatie was volledig in 2013, waardoor de woning energiebewust is en voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. De woning wordt volledig gemeubeld verkocht, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra inrichtingskosten. De woning beschikt over een gezellige terras van 20 m² waar u heerlijk buiten kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Het huis is goed geïsoleerd en klaar voor gebruik, ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De ligging in Dour biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een kadastraal inkomen van slechts 202 euro en onderhoudskosten van 32 euro per maand, biedt deze woning uitstekende financiële voordelen voor de nieuwe eigenaar. Het is bovendien een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, een realistische prijs voor deze compleet gerenoveerde woning. Met zijn praktische indeling en moderne afwerking vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel eerste kopers als beleggers. Wil u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Deze woning in Dour combineert betaalbaarheid, comfort en locatie, een ideale mix voor wie op zoek is naar een solide investering in de Belgische vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 202 €
  • Onderhoudskost: 32 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14700 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 22' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

495 m 1' 43'' 495 m 47'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

434 m 1' 31'' 434 m 42'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 31' 3,5 km 42'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,6 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

245 m 2' 56''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,4 km 17'

Treinstations

Hainin

7,1 km 30' 9 km 9' 6,2 km 1º 9' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,4 km 5'

Winkels

Delhaize Dour

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 33' 3,3 km 40'

Trafic Dour

3,9 km 18' 4 km 5' 3 km 25' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Dour

3,9 km 18' 4 km 5' 3 km 25' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,6 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,5 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

25,8 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,1 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Doux Rois" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Sainte-Union" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dour (4 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hainin") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail