Huis te koop - Doornik VBE33087

Vieux Chemin d'Ath 35 7500 Doornik

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33087

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 286 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Vieux Chemin d'Ath 35 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Leclercq vous présente cette maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable tout en offrant un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée constituant également le garage mène vers de belles pièces de vie composées d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu au bois et d'une véranda baignée de lumière. Un bureau en façade et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin et la dépendance/remise constituent de réels atouts au quotidien.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres, chacune disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Un agencement synonyme de confort au quotidien, offrant également un réel potentiel locatif grâce à la possibilité d’aménager plusieurs salles de bains, idéal dans une optique de colocation.

Enfin, le 2e étage propose un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires.

Le sous-sol accueille trois caves.

Une maison chaleureuse, complète et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de valorisation.

Côté technique :

chauffage central au gaz
châssis PVC double vitrage
citerne et groupe hydrophore
Volets

PEB "D" - soit 283 kWh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81011 kWh/an - N°20260608004501
Bien référencé : 7728812.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

286 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

568 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81011 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33087 Ref. verkoper: 7728812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

651 m 2' 10'' 651 m 1' 15'' 539 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

709 m 2' 21'' 709 m 1' 16'' 615 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

709 m 2' 21'' 709 m 1' 16'' 615 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

1,1 km 8' 1,2 km 2' 5'' 978 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,9 km 2' 5''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

39 m 28''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

39 m 28''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

475 m 6'

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 9' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Premium Motors Tournai

1,8 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2 km 10' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Tournai

769 m 2' 33'' 1,1 km 1' 27'' 768 m 9' 768 m 9'

Delhaize Tournai

975 m 7' 1,1 km 2' 3'' 660 m 12' 972 m 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,9 km 6' 2,2 km 2' 56'' 959 m 18' 1,9 km 22'

Pretparken

Ecopark Adventures

724 m 1' 3''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,5 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

31,7 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Vieux Chemin d'Ath betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Tournai (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tournai (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 23 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is bereikbaar in 2 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Chatons", op 8 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" ligt op 13 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen