Huis te koop - Moeskroen VBD37589

Ledeganckstraat 42 7700 Moeskroen

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37589

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ledeganckstraat 42 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Aalbeke biedt Agence Leclercq u dit charmante stadshuis met tuin aan, met drie slaapkamers en mooie volumes.
Indeling van de woning :
Kelder.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin, badkamer met toilet.
1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers.
2de verdieping : grote slaapkamer van 34 m².
Kenmerken :
Centrale verwarming op aardgas – Dubbele beglazing – Zonnepanelen – Regenwaterput – Elektriciteit conform.
EPC “B” – 110 kWh/m².jaar – theoretisch totaal primair energieverbruik: 2732 kWh/jaar
EPC ref.: 20200821-0002306114-RES-1
Troeven volgens Agence Leclercq :
Energiezuinige woning (EPC B, zonnepanelen, regenwaterput) – Grote ouderlijke slaapkamer van 34 m² – Veel lichtinval in de leefruimte met directe toegang tot de tuin – Gelegen in een gegeerde dorpskern, dicht bij alle voorzieningen.
Referentie : 7044481
Bijzondere voorwaarde : Clausule van voorlopig gratis gebruik tot maximaal 15 dagen na het verlijden van de akte.
Niet-contractuele publiciteit, die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet-acceptatie van enig(e) bod(en) op hun eigendo Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

34 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2732 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2030

CO2-uitstoot

2732

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37589 Ref. verkoper: 7201721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambinoo

553 m 2' 45'' 591 m 1' 5'' 553 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Don Boscocollege

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

374 m 4'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

390 m 5'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

5,2 km 20' 5,8 km 7' 4,4 km 43' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Wevelgem Airport

6,8 km 31' 7 km 8' 4,5 km 1º 17'

Laadstations

Zevekotestraat

1,1 km 2'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

4,5 km 16' 3,9 km 37' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Express Aalbeke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Marke

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3 km 47' 4 km 47'

Jumbo Lauwe

3,7 km 12' 3,7 km 6' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,5 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,4 km 8'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

30,4 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

30,4 km 25'

Golfen

Waregem Golf

22,9 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Aalbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marke (6 minuten rijden), Jumbo Lauwe (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Wattrelos bereiken. Het kost je 18 minuten om naar Moeskroen te fietsen. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 6 minuten afstand.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 25 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", 1 minuut afstand met de fiets.Bambinoo is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Don Boscocollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wevelgem Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 77 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zevekotestraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 8 minuten.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen