Huis te koop - Moeskroen VBD51916

Chaussée du Risquons-Tout 404 7700 Moeskroen

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51916

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
Chaussée du Risquons-Tout 404 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een ideale woning gelegen aan de Chaussée du Risquons-Tout 404 in Mouscron. Deze goed onderhouden residence biedt een leuke en praktische indeling, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare optie in de regio. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een volledig betegeld leefgedeelte, dat bestaat uit een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, aangevuld met een functionele keuken. Het huis vormt een uitstekende basis voor verdere personalisatie en heeft een tuin met bijgebouwen, ideaal voor ontspanning of het opbergen van spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een economische en efficiënte verwarming. De totale woonoppervlakte bedraagt 108 m², wat in combinatie met de praktische indeling een comfortabele woonruimte garandeert. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze gelegenheid een aantrekkelijke investering op de vastgoedmarkt van Mouscron. De oppervlakten en technische gegevens volgen de geldende EPC-voorschriften, met een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er verdere energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over geen lift, wat in lijn is met de traditionele woningopbouw in de regio. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €109.000, zonder BTW. Een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Mouscron, met potentieel voor groei en verbetering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is in de huidige markt. Uw volgende stap naar betaalbaar wonen of investeren begint hier – aarzel niet om ons te contacteren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918005020

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51916 Ref. verkoper: 3946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny Baby

521 m 1' 46'' 628 m 54'' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

407 m 1' 21'' 407 m 32'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Site Educatif Pierre De Coubertin

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 55''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

368 m 4'

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

161 m 1' 55''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,1 km 13'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 32' 3,2 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,5 km 38' 11,7 km 10' 7,8 km 1º 4'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,3 km 11' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Mouscron

1,1 km 5' 1,5 km 2' 5'' 665 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 714 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Mouscron

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,5 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,7 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,6 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,6 km 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Doornik is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op 28 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 7 minuten.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 23 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Site Educatif Pierre De Coubertin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Funny Baby" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen