Huis te koop - Moeskroen VBD52281

Rue de la Limite 42 7700 Moeskroen

99 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52281

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
Rue de la Limite 42 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de la Limite 42, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en is momenteel verhuurd voor een maandelijks inkomen van €615. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat betekent dat er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering om aan uw wensen te voldoen. De prijs bedraagt €99.900, een interessante investering voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met een stabiel rendement of de mogelijkheid om zelf te wonen en te renoveren. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal die toegang geeft tot een uitnodigend salon en eetkamer, ideaal voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. Achteraan bevindt zich een praktische keuken die gemakkelijk kan worden aangepast aan moderne wensen. Verder vindt u op hetzelfde niveau een badkamer, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er vier slaapkamers verdeeld over twee grote kamers per verdieping, waardoor de woning geschikt is voor een gezin of een verhuur. Een berging of zolderruimte is ook aanwezig, wat extra opslagruimte biedt en de mogelijkheden voor verdere inrichting vergemakkelijkt. Buiten is een kleine terras aanwezig, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het verwarmingssysteem werkt op gas, en de ramen zijn voorzien van enkel glas, wat mogelijk verdere isolatie- en energiebesparingsmaatregelen vereist. Wat de locatie betreft, biedt Mouscron een levendige omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. De buurt kenmerkt zich door rustige straten en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, en openbaar vervoer. Mouscron ligt vlakbij de Franse grens, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die genieten van de nabijheid van Frankrijk en de voordelen van het Belgische woon-werkleven. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders die een stabiel huurinkomen zoeken of voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om de woning volledig naar eigen smaak te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 900 €
  • Maandelijks huurinkomen: 615 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

127 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113005300

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52281 Ref. verkoper: 3933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Damla

93 m 18'' 361 m 52'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Kleuterscholen

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale

119 m 23'' 119 m 17'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène

113 m 22'' 341 m 49'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

71 m 14'' 531 m 1' 16'' 71 m 51'' 71 m 51''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

229 m 2' 45''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

229 m 2' 45''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

544 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

544 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

527 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

527 m 6'

Treinstations

Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

971 m 6' 1,4 km 2' 55'' 657 m 11' 966 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

10,6 km 39' 13,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Kardinaal Mercierlaan 46

1,3 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Botanique/Kruidtuin

341 m 1' 12'' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Botanique / Kruidtuin

492 m 6'

Winkels

Carrefour Express Rue Royale

354 m 1' 10'' 819 m 1' 58'' 354 m 4' 354 m 4'

Shop & Go Delhaize Botanique

591 m 4' 935 m 2' 14'' 589 m 7' 589 m 7'

Lidl Schaarbeek

440 m 2' 18'' 473 m 1' 8'' 439 m 5' 439 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2,1 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,9 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,1 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Institut La Sagesse - Philomène Fondamentale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Damla" binnen 1 minuut loopafstand.Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre La Sagesse - Philomène" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Bande Dessinée" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Congres / Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Botanique/Kruidtuin".Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Botanique / Kruidtuin".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kardinaal Mercierlaan 46") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Royale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Botanique (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen