Huis te koop - Moeskroen VBD68323

7700 Moeskroen

339 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met een indrukwekkend bijgebouw, gelegen in Mouscron. Deze ruime residence met drie gevels biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en veelzijdigheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen of ondernemers die ruimte zoeken voor woon-werk toepassingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige hal die toegang geeft tot een ruime living en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een meubelwasbak, een handdoekradiator en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een extra grote ruimte, momenteel in gebruik als tweede salon, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot slaapkamer of andere functionele ruimte naar wens. Vanuit deze kamer is er rechtstreeks toegang tot een carport met automatische sectionaldeur, geschikt voor één wagen, waardoor parkeren eenvoudig en onzichtbaar is. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een praktische nachthal die de ruimtes verbindt. Buiten biedt het zuidgerichte terras en de omheinde tuin een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het perceel van 298 m² is volledig omsloten en biedt privacy en veiligheid. Het bijzonder aan deze woning is het ruime bijgebouw dat dienst kan doen als opslagruimte of garage voor meerdere voertuigen; het is volledig betegeld, voorzien van een automatische deur en kan tot negen voertuigen huisvesten. Voor extra gemak zijn er vooraan twee privéparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is uitgerust met zonnepanelen (16 panelen), een gasverwarming en een elektrische installatie die tot 2044 conform is verklaard. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en bewakingscamera’s voor extra veiligheid. Dit alles maakt deze eigendom tot een unieke kans in Mouscron, met tal van mogelijkheden voor verdere renovatie of uitbreiding. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. De ligging in Mouscron biedt diverse voordelen; de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als ondernemers. De combinatie van woonruimte en bedrijfsruimte binnen hetzelfde pand biedt bovendien veel flexibiliteit. Voor geïnteresseerden is dit dan ook een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig en modern vastgoed aan te kopen dat klaar is om onmiddellijk te betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

298 m²

Diepte perceel

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022004018

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68323 Ref. verkoper: 6879 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 31 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Technique Saint-Henri" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Mouscron / Moeskroen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder