Huis te koop - Moeskroen VBD83186

Rue de Menin 313 7700 Moeskroen

162 500 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Menin 313 7700 Moeskroen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, lichtvriendelijke woning in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de Menin 313, bevindt deze woning zich op een strategische plek nabij het centrum van Mouscron en alle belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijks comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning is een driegevelwoning, gebouwd in een hoek, wat niet alleen zorgt voor extra privacy maar ook voor overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenstroomt. Met een totale woonoppervlakte van 147 m² en een perceeloppervlakte van 199 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, inclusief vier slaapkamers die op een praktische wijze verdeeld zijn over de verschillende verdiepingen. Het interieur van de woning straalt een moderne maar nog te personaliseren uitstraling uit. De keuken is een echte eyecatcher: compleet uitgerust met een groot centraal eiland, perfect voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over één badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, wat het comfort verhoogt. Verwarming wordt verzorgd door twee pelletkachels, wat zorgt voor een efficiënt en milieuvriendelijk warmteafgifte. De recente ramen met dubbel glas dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning, terwijl de recente, geïsoleerde platform nog extra comfort biedt. Hoewel er nog enkele afwerkingswerken nodig zijn, zoals het plaatsen van plafonds, muurafwerkingen en deuren, biedt dit ruimte voor persoonlijke invulling en afwerking volgens eigen smaak. De woning is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging van deze woning in Mouscron biedt vele voordelen: nabijheid tot het centrum betekent dat voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Mouscron is een levendige stad met diverse sociale en culturele activiteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch stadsleven binnen een welvarende omgeving. De woning voldoet aan de geldende energie- en elektrische certificeringen, wat bijdraagt aan haar waarde en betrouwbaarheid. Met een vraagprijs van €162.500 biedt deze woning een betaalbare kans voor kopers die op zoek zijn naar hun eigen stek in Mouscron met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 162 500 €
  • Kadastraal inkomen: 471 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

199 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260205014129

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83186 Ref. verkoper: 4021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny Baby

628 m 2' 5'' 628 m 1' 19'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

794 m 2' 38'' 916 m 1' 29'' 642 m 10' 794 m 10'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

794 m 2' 38'' 916 m 1' 29'' 642 m 10' 794 m 10'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 1''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

442 m 5'

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

523 m 6'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,7 km 10' 3,4 km 3' 2,4 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,9 km 35' 11,1 km 9' 7,4 km 1º 17'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Winkels

Aldi Mouscron

137 m 39'' 137 m 13'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Lidl Mouscron

205 m 44'' 205 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Colruyt Mouscron

1,2 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 3'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,3 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

33,9 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Mouscron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Funny Baby" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder