• 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Westlaan 109 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, ideaal om op te frissen, bevindt zich in het hart van Roeselare, op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt (mobiscore: 9.1/10). De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt vlak bij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.Bij binnenkomst treft u de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de keuken met praktische berging als de badkamer.De keuken biedt zicht en directe toegang tot de omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin.Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Een vaste trap brengt u vervolgens naar de ruime zolderverdieping van ca. 25 m², die tal van mogelijkheden biedt.Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een regewaterput, rolluiken, centrale verwarming, ...Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel!Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

189 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415-0003578022-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35131 Ref. verkoper: 4052836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Leeuw

616 m 2' 5'' 964 m 1' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

504 m 2' 1'' 761 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

504 m 2' 1'' 761 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

102 m 50'' 109 m 16'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

81 m 58''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

81 m 58''

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

81 m 58''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - De Spil

651 m 2' 20'' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

551 m 2' 9'' 1,2 km 1' 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

744 m 2' 31'' 1,1 km 1' 27'' 529 m 9' 718 m 9'

Colruyt Roeselare

1,2 km 4' 1,7 km 2' 15'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Leeuw" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 20 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Westlaan (Roeselare) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 21 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roulers / Roeselare" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets