• 2 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Westlaan 109 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, ideaal om op te frissen, bevindt zich in het hart van Roeselare, op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt (mobiscore: 9.1/10). De locatie is uitstekend bereikbaar en ligt vlak bij diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.Bij binnenkomst treft u de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u zowel de keuken met praktische berging als de badkamer.De keuken biedt zicht en directe toegang tot de omheinde, onderhoudsvriendelijke stadstuin.Via de trappenhal bereikt u de eerste verdieping, waar een hal leidt naar twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Een vaste trap brengt u vervolgens naar de ruime zolderverdieping van ca. 25 m², die tal van mogelijkheden biedt.Deze woning combineert een topligging met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, een regewaterput, rolluiken, centrale verwarming, ...Een ideale kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel!Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 513 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

189 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415-0003578022-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35131 Ref. verkoper: 4052836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Leeuw

616 m 2' 5'' 964 m 1' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

504 m 2' 1'' 761 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

504 m 2' 1'' 761 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

102 m 50'' 109 m 16'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

81 m 58''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

81 m 58''

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

81 m 58''

Treinstations

Roulers / Roeselare

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 3' 20,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

1 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - De Spil

651 m 2' 20'' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

551 m 2' 9'' 1,2 km 1' 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

744 m 2' 31'' 1,1 km 1' 27'' 529 m 9' 718 m 9'

Colruyt Roeselare

1,2 km 4' 1,7 km 2' 15'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

20 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - De Spil" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Westlaan (Roeselare) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Roeselare (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

De Leeuw is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets