• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Rue de Welscheid 9090 Warken

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouw woning met 3 gevels bevindt zich in het rustige residentiële Warken, strategisch gelegen nabij Diekirch en Ettelbruck. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205m², biedt deze eigendom een luxueuze en functionele leefomgeving op een perceel van ongeveer 3 are. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een comfortabele plek om te wonen. De woning is verdeeld over vier niveaus. In de kelder vindt u een ruime dubbele garage, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, twee technische ruimtes en een kelder die ook kan dienen als fitnessruimte dankzij de aanwezigheid van sanitair. Het gelijkvloers omvat een royale woonkamer/eetkamer van ongeveer 56m² die uitkomt op een terras van 19m² en een noordoost-georiënteerde tuin. Daarnaast is er een hoogwaardig uitgeruste open keuken, een extra kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers die toegang bieden tot een terras van ongeveer 7m², een ouderlijke suite met eigen douchekamer en toilet, en een extra badkamer met toilet. Op de bovenste verdieping is er een ruime ouderlijke suite van ongeveer 25m² met eigen badkamer en een derde terras rondom het huis. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, aluminium kozijnen met driedubbel glas, en elektrische rolluiken. Energielabel A-B verzekert lage energiekosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 23 62 90 20 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR58013 Ref. verkoper: 8356398 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder