• 3 Slaapkamer(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Kwalestraat 58 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZON. 22/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!). Op een rustige en vlot bereikbare locatie, met snelle verbindingen richting Aalst, Gent en de E40, bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden halfopen bebouwing. De woning ligt in de residentiële Kwalestraat te Erpe-Mere en biedt alle comfort, ruimte en privacy die je mag verwachten van een moderne gezinswoning. De zuidwestgerichte tuin, het verwarmde zwembad en de achterliggende boomgaard maken van deze eigendom een unieke plek om tot rust te komen. De woning is volledig instapklaar en kwalitatief afgewerkt. Ze beschikt over dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, regenwaterrecuperatie, 15 zonnepanelen (4500kWh) en een uitstekend EPC-label A. Voor extra comfort zijn er airco-units die zowel verwarmen als koelen, ideaal voor elk seizoen. Boven zorgen elektrische rolluiken voor optimale verduistering en gebruiksgemak. Indeling gelijkvloers: inkom met gastentoilet, wasruimte, douchekamer, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, en een inpandige garage voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. De zolderverdieping biedt ruimte voor een extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van het zonovergoten terras, het verwarmde zwembad en een prachtig aangelegde boomgaard. Deze woning is een ideale combinatie van hedendaags comfort, duurzaamheid en rust. Bel Hannes voor een bezoek in te plannen Tel 0456 89 11 64 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

26 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1167 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1167 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3810

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68678 Ref. verkoper: 6814421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

188 m 37'' 188 m 13'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1,1 km 10' 1,7 km 1' 49'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1,1 km 10' 1,7 km 1' 49'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,6 km 16' 4,4 km 6' 3,1 km 35' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

570 m 7'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

570 m 7'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

570 m 7'

Treinstations

Bambrugge

82 m 16'' 82 m 31'' 82 m 59'' 82 m 59''

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,9 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8 km 28' 7,1 km 48' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

1,2 km 4' 1,4 km 2' 13'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Okay Erpe-Mere

1,9 km 6' 2,3 km 2' 12'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Mere

2,2 km 8' 2,6 km 2' 33'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bambrugge (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mere (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 95 minuten afstand te voet.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bambrugge") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Berenkot" vinden op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets