Huis te koop - Marnach RBU03660

Marbuergerstrooss 9764 Marnach

1 229 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1800 m² Tuin
Marbuergerstrooss 9764 Marnach

Beschrijving

Deze ruime en moderne villa bevindt zich in het rustige en groene dorp Marnach, gelegen in de gemeente Clervaux. De woning is gebouwd in 2018 en beschikt over een totale woonoppervlakte van bijna 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 20,25 are en biedt een grote, onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 1800 m² met een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De villa bestaat uit twee woonlagen die via een trap verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning met een open en lichte woonkamer van 62 m², voorzien van grote raampartijen die toegang geven tot het terras. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een ruime master suite van 35 m² met dressing en privébadkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Op de begane grond is een volledig onafhankelijk appartement te vinden, dat onder andere twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken omvat, wat geschikt is voor multigenerationeel wonen of verhuur. De woning is uitgerust met moderne technologische voorzieningen zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, mechanische ventilatie met dubbele flow, en driedubbele beglazing in PVC kozijnen. Het huis beschikt over een dubbele garage en extra opbergruimte in de kelder. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, biedt deze woning niet alleen comfort en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU03660 Ref. verkoper: Marnach - Chip Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

3,5 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Musea

Musée Animalaine

29 km 28'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

30,1 km 31'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 31 minuten rijden.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Clervaux") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder