Huis te koop - Troisvierges RBT41287

11, Rue des Pr 9907 Troisvierges

710 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 14
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
11, Rue des Pr 9907 Troisvierges

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Pr in Troisvierges, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De woning, gebouwd in 1985, staat op een ruim perceel van 12,45 are en beschikt over een verzorgde tuin met een zonnig terras van 30 m², dat via de keuken en de eetkamer bereikbaar is. Het uitzicht is vrij en zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Binnen biedt de woning ongeveer 115 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime entreehal van circa 24 m², een onafhankelijke keuken van ongeveer 11,35 m², een gezellige woonkamer met open haard van 34 m², drie slaapkamers en een badkamer met bad. De zolder is toegankelijk via een trap en kan nog verder worden ingericht. In de kelder onder andere een recreatieruimte, een wijnkelder, wasruimte, atelier en een garage voor twee auto's. De technische voorzieningen omvatten onder andere een oliegestookde verwarming (met nieuwe brander in januari 2025), houten ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. De woning beschikt ook over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een aparte garage. Gelegen op slechts 12 km van Clervaux en vlakbij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving in een vredige setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 710 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

14 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41287 Ref. verkoper: 85956225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,3 km 40' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,3 km 30' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,3 km 30' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Treinstations

Troisvierges

534 m 2' 5'' 551 m 1' 3'' 453 m 5' 453 m 5'

Winkels

Trafic Gouvy

8,9 km 33' 10,8 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Spar Gouvy

11 km 42' 11,6 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

27,2 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,9 km 21'

Golfen

The Green House Golf

23,9 km 23'

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 25 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gouvy (11 minuten rijden), Spar Gouvy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Troisvierges") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder