Kantoor te koop - Etterbeek RBT35207

Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

395 000 €

  • 180
  • 12 m² Terras
Charles Degrouxstraat 115-117 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOEKGELEGEN ENTITEIT MET COMMERCIEEL KARAKTER BESTAANDE UIT 5 RUIMTES MET 2 TOEGANGEN EN KELDER, . Deze voormalige dokterspraktijk met hoekligging en dus optimale visibiliteit vind je op de gelijkvloerse verdieping in de residentie "Les Hirondelles" in de charmante straten van Etterbeek, ook gekend als "Le Petit Paris". Imposante voorgevel van maar liefst 23m en totaal 8 ramen met dubbele beglazing en voordeur. Momenteel vergund als een dokterspraktijk MET 3 BRUIKBARE EN INGERICHTE CABINETTEN maar technisch geschikt voor heel wat vrije beroepen die nood hebben aan kantoorruimte en atelier (!bestemmingswijziging aan te raden). Pluspunt is de aanwezigheid van een eigen appartementje met zicht op een terras en aangrenzend een sanitaire cel en kitchenette. Ook bvb. bruikbaar als fitnessruimte of eetzaaltje. De toegang is apart mogelijk via de hoofdingang van het appartementsgebouw. De dokterspraktijk bereik je via een aparte deur in de Charles Degrouxstraat. Op de gelijkvloerse verdieping vind je 3 ingerichte dokterskabinetten, aparte wachtzaal met WC (4 toiletten in totaal aanwezig) en dan verder de ingerichte studio. De kelderverdieping (volledig onderkelderd) deed dienst als archiefruimte en praktijk. Deze ingerichte ruimte bevat stromend water, toiletten en alle nutsvoorzieningen tot muziekdistributie toe. Verwarming via collectieve stookolieketel in de residentie(verbruik via syndic obv. kaloriemeters). Een must voor beroepsuitoefening met allure én prima bereikbaarheid in één van de betere wijken van het Brussels gewest. Bel Tel 054412500 voor een individueel geleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 631 €
  • Onderhoudskost: 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35207 Ref. verkoper: 6802267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Des Tout-Petits

54 m 10'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale "colombe De La Paix"

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

333 m 1' 6'' 546 m 1' 18'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

469 m 1' 33'' 469 m 1' 7'' 469 m 6' 469 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

647 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

670 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

930 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Treinstations

Merode

1,7 km 7' 2,2 km 4' 510 m 12' 982 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 42' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

747 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Cinquantenaire

260 m 1' 8'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

602 m 7'

Winkels

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

644 m 3' 2,5 km 5' 644 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Linthout

612 m 2' 2'' 699 m 1' 40'' 601 m 7' 601 m 7'

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

598 m 1' 59'' 759 m 1' 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cinquantenaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Merode") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale "colombe De La Paix"", in minder dan 1 minuut met de auto.Vrije Basisschool - Prinses Juliana is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Le Monde Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Schaerbeek Roodebeek (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Linthout (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8360762&token=ZwmqPsdj3jVJ%2Fa3PKehi7ez5nvmjznJav25P8tcJwwlG%2Bu%2FseDhzWFloxASwHpvXFOX2MH4H0j7f8fBDlOAjUA%3D%3D

Download

documents?id=8360763&token=IBHsKk4bhqKIIyrh9IdBbsdlsXyBYUkbBJlCU68qsojn7Vbx6r7RCQ4kC09A5sJZ87DM8RjC0OOKER%2BF%2B2JBdg%3D%3D

Download

documents?id=8360764&token=Ig4BTfpcndvN%2B%2BJmv95NXLguoUNTpZnuKb366Yc1kybseOgH3yJ6cXk%2B3CQckcToP0j0n8TEoDurOx9FDf2k5A%3D%3D

Download

documents?id=8360765&token=1g88y3q97GAhlYXYFSXxtVn5IuSL275sdw0QCYpytOvkpVQHt2q55bly%2FrmzMujYLv9vWBgAoC3QvTFxnlYajQ%3D%3D

Download

documents?id=8360766&token=U4fXJ5plkNmYLIE%2BqBm2scu6oEV52THXcjlPU379vDPAGhzC2zKi%2BTW7Dm1EhKWvAPKIX7ggYPXpN76cINUprA%3D%3D

Download

documents?id=8360767&token=DRlcLXigyxnnLiMAJAFVuKwrd9xWLNhtoUIwJgef8HuVMp3lxjmTiTYH%2BXtxni8H3OuvaLBxWbYv%2FgVRF9LGew%3D%3D

Download

documents?id=8360768&token=iCrY41R%2F9fZHb9Kz6mL9DolIpq%2FSEOBzA83lJ%2F0fPRodzbwU7F6MdmJQ%2B29UFZetTytN0AG7rEATMye0427z0A%3D%3D

Download

documents?id=8360769&token=nvNrK1oqHJWwXSyG7p7dE4AmWS32pwFBBInjFPrqd99SL6aqOm%2FeOvxAUoJt69Mq2EM%2BSPC2PfQIMRukXKXUCA%3D%3D

Download

documents?id=8360770&token=ICjVmOmzgqhmdXn%2FBZcBiK0F7uYAVLMbFNVjoT5LpY9hUJWDuSxKW7vc88gzRbHCAyoYu6AdYXLfoMvVDP%2F%2BNA%3D%3D

Download

documents?id=8360771&token=DBmsT%2BwwIH3uvr48EksClYhW%2BgfJeTKTuw%2FAgEr6H99CjtPRl%2Bw44xb9gQe3h5AYE3lKTDvryPt8gOKpn%2FUdrw%3D%3D

Download

documents?id=8360772&token=JXLeTARVj7XDtnP8dFOwBSlTmWVRig0cCrzBQ5tie%2BJsyNb%2FE74xt6%2FYOS3Fo0uNiNkEFTD2jMFyEqiNj0v%2BNw%3D%3D

Download

documents?id=8360773&token=pVAd0QVVI0pxxlYshIDx4GOG6DCGO%2BqlmKmVXLu%2FWDlxfhhP72QBRmBlpCIyAfZWRL4%2F2hP8T%2BOJkfvyfxuTAg%3D%3D

Download

documents?id=8360774&token=%2ByY%2BTuDZz5lWNSp4LpNSKZGZAcOPAB%2FIfZvSI6LDYbJjNNqP%2BHjDBoMgS0AmDcaOLy2iEwYweE8BFZYUBmkHNg%3D%3D

Download