Kantoor te koop - Ukkel VBC90639

Rue Langeveld 51 1180 Ukkel

610 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 228
Rue Langeveld 51 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UKKEL, Langeveld – Tussen Cavell en Floride, in een groene buurt, TWEE AFZONDERLIJKE KANTOREN van ±120m² en ±108m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1974. ENKEL VERKOOP VAN AANDELEN. Het eerste plateau bestaat uit een inkomhal, grote open-space, aparte kantoor/vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet met wastafel en kelder nr. 2. Beveiligde ingang, dubbele beglazing en alarmsysteem. Momenteel verhuurd sinds 2020 aan €1.350/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€500/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Het tweede plateau van ±108m² bestaat uit een grote open ruimte, een kantoor gescheiden met schuifdeuren, een open keuken en aparte toiletten. Momenteel verhuurd sinds 2022 aan €1.250/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€430/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Parlofonie. Gemeenschappelijke verwarmingsketel en waterverzachter, tussenmeters voor water en individuele meters voor elektriciteit. De elektrische installatie is conform. Onroerende voorheffing: €4.780. Samen hebben de kantoren 950/10.000ste in de mede-eigendom. Conciërge ter plaatse. Lasten van ±€1.026/maand voor de twee kantoren (conciërge, verwarming, water, reservefonds, onderhoud, lift, verzekering, syndicus). Op basis van geïndexeerde huren van €36.000, geeft dit een rendement van 6% (36.000/610.000 = 6%). De vastgoedactiva zijn gewaardeerd op €660.000. Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90639 Ref. verkoper: 6821359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ecole Des Petits

323 m 1' 4'' 412 m 59'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

303 m 1' 15'' 386 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

862 m 10'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

958 m 12'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

1,5 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 58' 18,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Cambre

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Houzeau

405 m 2' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Houzeau

382 m 5'

Winkels

Delhaize Defré

394 m 1' 46'' 394 m 1' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Uccle Montjoie

1 km 4' 2 km 3' 768 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 10 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 12 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Defré (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Montjoie (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Total Cambre") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Houzeau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Job / Sint-Job" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Houzeau" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ecole Des Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets