Kantoor te koop - Ukkel VBC90639

Rue Langeveld 51 1180 Ukkel

610 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 228
Rue Langeveld 51 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UKKEL, Langeveld – Tussen Cavell en Floride, in een groene buurt, TWEE AFZONDERLIJKE KANTOREN van ±120m² en ±108m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1974. ENKEL VERKOOP VAN AANDELEN. Het eerste plateau bestaat uit een inkomhal, grote open-space, aparte kantoor/vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet met wastafel en kelder nr. 2. Beveiligde ingang, dubbele beglazing en alarmsysteem. Momenteel verhuurd sinds 2020 aan €1.350/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€500/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Het tweede plateau van ±108m² bestaat uit een grote open ruimte, een kantoor gescheiden met schuifdeuren, een open keuken en aparte toiletten. Momenteel verhuurd sinds 2022 aan €1.250/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€430/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Parlofonie. Gemeenschappelijke verwarmingsketel en waterverzachter, tussenmeters voor water en individuele meters voor elektriciteit. De elektrische installatie is conform. Onroerende voorheffing: €4.780. Samen hebben de kantoren 950/10.000ste in de mede-eigendom. Conciërge ter plaatse. Lasten van ±€1.026/maand voor de twee kantoren (conciërge, verwarming, water, reservefonds, onderhoud, lift, verzekering, syndicus). Op basis van geïndexeerde huren van €36.000, geeft dit een rendement van 6% (36.000/610.000 = 6%). De vastgoedactiva zijn gewaardeerd op €660.000. Te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90639 Ref. verkoper: 6821359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ecole Des Petits

323 m 1' 4'' 412 m 59'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8

481 m 1' 46'' 573 m 1' 22'' 481 m 6' 481 m 6'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs

303 m 1' 15'' 386 m 55'' 303 m 4' 303 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

499 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

862 m 10'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

958 m 12'

Treinstations

Saint-Job / Sint-Job

1,5 km 5' 1,7 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 58' 18,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Total Cambre

1,5 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Houzeau

405 m 2' 12'' 405 m 5' 405 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Houzeau

382 m 5'

Winkels

Delhaize Defré

394 m 1' 46'' 394 m 1' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Uccle Montjoie

1 km 4' 2 km 3' 768 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,6 km 8' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,2 km 11'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

6,3 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,9 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Defré (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Montjoie (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Vert Chasseur (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Job / Sint-Job": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 10 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.Bij het "Villo - Houzeau" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Total Cambre") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Houzeau".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 10 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 26 minuten te bereiken.

Onderwijs

Centre D'Enseignement Secondaire Libre Notre-Dame Des Champs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Notre-Dame Des Champs - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.L'Ecole Des Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets