Kantoor te koop - Luxembourg RBS25803

Te koop: kantoorruimte in het hart van Luxembourg-Eich, een strategische en dynamische buurt. Deze volledig gemeubileerde kantoorruimte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, is ideaal voor kleine en micro-ondernemingen. De kantoren combineren functionaliteit met een moderne esthetiek en hebben een infrastructuur die aan professionele behoeften voldoet. Op de begane grond vindt u een lichte kantoorruimte van 20 m², ingericht voor vier werkplekken, en drie individuele kantoren van 9 m² elk. Op de benedenverdieping, met 121 m² oppervlakte, zijn er vijf glazen, modulaire kantoren variërend van 5 tot 7 m², een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, een archiefruimte met planken, en een technische ruimte. De moderne sanitaire voorzieningen zijn onderverdeeld voor dames en heren. Er is echter een enkele bron van natuurlijk licht op deze verdieping. Het pand biedt twee overdekte parkeerplaatsen die bij de prijs zijn inbegrepen en ligt op slechts 200 meter van het station Dommeldange, wat extra parkeermogelijkheden biedt voor werknemers. Met de mogelijkheid om de kantoren afzonderlijk te verhuren, kan dit pand een aantrekkelijke huurinkomst opleveren van 6% tot 9,4%. Dit maakt het een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder