Kantoor te koop - Luik VBC40544

Boulevard de la Constitution 61 4000 Luik

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40544
  • 70 m²
Boulevard de la Constitution 61 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 te Luik biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 55 m², compleet met een wc en een wastafel, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Onder de commerciële ruimte bevindt zich een kelder van 1.20x5.80 meter en er is een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Dit pand is perfect gepositioneerd in het vernieuwende Bavière district, op steenworp afstand van het Chiroux-gebouw. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 70 m². Het appartement bestaat uit een royale woonkamer van 25 m², een aparte keukenruimte van ongeveer 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Verder is er een moderne badkamer met douche, wc en wastafel, evenals een handige bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van tegelvloeren en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Parkeergelegenheid is inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze levendige stadsomgeving. De verwarming verloopt via een centrale gasinstallatie en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 321,45 euro, wat onder andere water en verwarmingskosten dekt. De privé-uitgaven zoals elektriciteit en telecommunicatie zijn apart te dragen door de eigenaar. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 2.900 euro vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met zowel woon- als zakelijke mogelijkheden in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 933 €
  • Onderhoudskost: 435 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 55 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40544 Ref. verkoper: 14067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

264 m 1' 1'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

445 m 1' 43'' 488 m 48'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

445 m 1' 43'' 488 m 48'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

103 m 1' 14''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 7' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Congrès

297 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

334 m 1' 19'' 553 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

433 m 1' 26'' 433 m 31'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

621 m 2' 15'' 621 m 47'' 613 m 7' 613 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 24''

Musea

Musée Grétry

848 m 1' 39''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Le Printemps is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Liege (Constitution) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St. Leonard (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

68f2ac34-b1e6-4c0f-8b62-2504fd83b012_14067Plan_Constitution 61.pdf

Download

c21080fe-8868-4b1f-bf89-78bf527b6eff_140672022-05-31-BAV-PV AGO_biff_.pdf

Download

82738592-8476-4135-9040-eae7dfd189c8_140672023-05-31-BAV-AGO-PV_biff_.pdf

Download

9445f4c3-81cb-4bc1-ade1-3c13b9c1cd3f_140672023-11-21-BAV-RPT-SRI-Visite 13.11.2023_biff_.pdf

Download

2e834443-10cd-403c-8ce9-780a37225f55_140672024-06-20-PV AGO_biff_.pdf

Download

E-mail Bellen