Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Fléron VBD08312

4620 Fléron

Instelprijs 210 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08312

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investering betreft een kadastraal perceel gelegen aan de Avenue des Martyrs 210 in Romsée, met een totale oppervlakte van 584 m². Het onroerend goed bestaat uit een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, waaronder twee handelsruimtes van respectievelijk circa 80 m² en 30 m². Daarnaast biedt het gebouw twee appartementen van ongeveer 80 m² elk, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Beide appartementen beschikken over een inkomhal, twee slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken, een woonkamer en een badkamer. Het gebouw dateert uit 1984 en is voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde. Het pand beschikt over drie garages en een eenvoudige binnenkoer. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel een waarde van 308 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. De elektrische installatie en de brandstoftank voldoen niet aan de huidige certificeringseisen, wat aangeeft dat renovatie nodig is om aan de moderne normen te voldoen. De locatie in Romsée biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak worden overgenomen. De eigendom is geschikt voor herontwikkeling of investering en biedt mogelijkheden voor verdere renovatie en gebruiksoptimalisatie. De verkoop omvat geen BTW, en de beschikbaarheid wordt nader overeengekomen met de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 659 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

584 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241014019142;

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08312 Ref. verkoper: AdId:285614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte - Julienne De Fléron

838 m 4' 1,1 km 5' 676 m 8' 813 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

493 m 4' 772 m 4' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

637 m 3' 1,2 km 5' 633 m 8' 633 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

333 m 2' 24'' 919 m 5' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

95 m 1' 8''

Treinstations

Chaudfontaine

6,7 km 36' 7,9 km 13' 4,3 km 23' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 11' 20,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,5 km 23' 4,7 km 22' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

777 m 4' 1,2 km 5' 504 m 9' 786 m 9'

Colruyt Fleron

825 m 4' 1,4 km 5' 677 m 6' 778 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1 km 6' 1,3 km 5' 699 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Source O Rama

7,6 km 13'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 42'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,9 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" binnen 8 minuten loopafstand.Sainte - Julienne De Fléron is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is 5 minuten afstand met de auto.Ecole Communale Fondamentale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 42 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Fleron (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chafnay".

Toon alles Toon minder

Documenten

7c3c025e6b55412da41bd2d6d24400e2.pdf

Download

e008dccc2cb14169baffd6b51ebe1325.pdf

Download

baedb6827b364032805337021c85e9fe.pdf

Download

f759129894334b7b967d16ff6c1b1d1d.pdf

Download

8f3b9358ee2544e5a2f930e174485e7f.pdf

Download

E-mail Bellen