Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Dison VBD10860

Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison

Instelprijs 120 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10860
  • 1 Slaapkamer(s)
Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Dison, aan de Place Luc Hommel 26-28. Het pand bestaat uit meerdere woongelegenheden en commerciële ruimtes, gelegen op een perceel van circa 180 m². Het gebouw omvat onder andere een gelijkvloers met een eenkamerappartement dat nog moet worden aangepast en geregulariseerd, naast een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een duplex met twee slaapkamers en een appartemente dat momenteel verhuurd is. De tweede en derde verdiepingen bevatten elk een éénkamerappartement dat ook nog moet worden gerenoveerd. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler die in 2023 werd vervangen, en een aansluiting op de riolering. De elektraleiding en brandveiligheidsnormen voldoen niet aan de huidige eisen, behalve voor de commerciële ruimte op de begane grond. Er zijn meerdere meters voor water, gas en elektriciteit aanwezig, waardoor het beheer van nutsvoorzieningen overzichtelijk is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden besproken. De locatie in Dison biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een groene omgeving met nabijgelegen winkels, scholen en andere diensten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de dringende renovaties en de regelgeving omtrent de bewoning van enkele appartementen, zoals vermeld in het gemeentelijke arrestatiebesluit. Dit pand biedt kansen voor investeerders die bereid zijn om te renoveren en het pand aan te passen aan de regelgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 162 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10860 Ref. verkoper: AdId:285578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

730 m 2' 26'' 730 m 46'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

463 m 1' 32'' 463 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

463 m 1' 32'' 463 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 10' 2 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

152 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

84 m 1'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 21' 3,7 km 5' 2,2 km 16' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,2 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Winkels

Aldi Dison

511 m 1' 56'' 511 m 34'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Dison

552 m 2' 21'' 550 m 42'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Dison

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1 km 5' 1,3 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 8'

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 5 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Claire" is 25 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kili'S Kids" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Dison (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

e21db81e1223423da0040c13ae4fed04.pdf

Download

99105eac4ff2440ca671f76b17f6d2b3.pdf

Download

5be5842b555d49ae924cd0e60fb87b6c.pdf

Download

a0168e9c35204146a37011f9b2f7b1c9.pdf

Download

1a3d06b4e7054780905962370d738f5d.pdf

Download

E-mail Bellen