Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Dison VBD10860

Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10860
  • 1 Slaapkamer(s)
Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Dison, aan de Place Luc Hommel 26-28. Het pand bestaat uit meerdere woongelegenheden en commerciële ruimtes, gelegen op een perceel van circa 180 m². Het gebouw omvat onder andere een gelijkvloers met een eenkamerappartement dat nog moet worden aangepast en geregulariseerd, naast een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een duplex met twee slaapkamers en een appartemente dat momenteel verhuurd is. De tweede en derde verdiepingen bevatten elk een éénkamerappartement dat ook nog moet worden gerenoveerd. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler die in 2023 werd vervangen, en een aansluiting op de riolering. De elektraleiding en brandveiligheidsnormen voldoen niet aan de huidige eisen, behalve voor de commerciële ruimte op de begane grond. Er zijn meerdere meters voor water, gas en elektriciteit aanwezig, waardoor het beheer van nutsvoorzieningen overzichtelijk is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden besproken. De locatie in Dison biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een groene omgeving met nabijgelegen winkels, scholen en andere diensten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de dringende renovaties en de regelgeving omtrent de bewoning van enkele appartementen, zoals vermeld in het gemeentelijke arrestatiebesluit. Dit pand biedt kansen voor investeerders die bereid zijn om te renoveren en het pand aan te passen aan de regelgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 162 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10860 Ref. verkoper: AdId:285578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

730 m 2' 26'' 730 m 46'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

459 m 1' 31'' 459 m 32'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

459 m 1' 31'' 459 m 32'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 11' 2 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

152 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

84 m 1'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 21' 3,7 km 5' 2,2 km 16' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,2 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Winkels

Aldi Dison

429 m 1' 30'' 429 m 27'' 380 m 5' 380 m 5'

Intermarché Dison

552 m 2' 21'' 550 m 42'' 527 m 6' 527 m 6'

Lidl Dison

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 4' 1,4 km 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 25 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kili'S Kids" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

41987e639aba467e93f95ffbdc9fdfd7.pdf

Download

829014664c12430f9c053e79cd016759.pdf

Download

4d18a9e9adcd44498993397e797b73f7.pdf

Download

1ea28f6f0e284f828204259c9b26d401.pdf

Download

9526c3f149ea425baa2ab952c505864e.pdf

Download

E-mail Bellen