Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Dison VBD10860

Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison

Instelprijs 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10860
  • 1 Slaapkamer(s)
Place Luc Hommel 26-28 4820 Dison
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Dison, aan de Place Luc Hommel 26-28. Het pand bestaat uit meerdere woongelegenheden en commerciële ruimtes, gelegen op een perceel van circa 180 m². Het gebouw omvat onder andere een gelijkvloers met een eenkamerappartement dat nog moet worden aangepast en geregulariseerd, naast een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een duplex met twee slaapkamers en een appartemente dat momenteel verhuurd is. De tweede en derde verdiepingen bevatten elk een éénkamerappartement dat ook nog moet worden gerenoveerd. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, een gasboiler die in 2023 werd vervangen, en een aansluiting op de riolering. De elektraleiding en brandveiligheidsnormen voldoen niet aan de huidige eisen, behalve voor de commerciële ruimte op de begane grond. Er zijn meerdere meters voor water, gas en elektriciteit aanwezig, waardoor het beheer van nutsvoorzieningen overzichtelijk is. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan worden besproken. De locatie in Dison biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een groene omgeving met nabijgelegen winkels, scholen en andere diensten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de dringende renovaties en de regelgeving omtrent de bewoning van enkele appartementen, zoals vermeld in het gemeentelijke arrestatiebesluit. Dit pand biedt kansen voor investeerders die bereid zijn om te renoveren en het pand aan te passen aan de regelgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 162 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10860 Ref. verkoper: AdId:285578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kili'S Kids

730 m 2' 26'' 730 m 46'' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

463 m 1' 32'' 463 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

463 m 1' 32'' 463 m 33'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,6 km 10' 3,2 km 3' 1,7 km 10' 2 km 25'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

152 m 9''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

84 m 1'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,3 km 21' 3,7 km 5' 2,2 km 16' 3 km 37'

Laadstations

Lidl Dison

1,2 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,1 km 18' 2,2 km 14' 2,8 km 35'

Winkels

Aldi Dison

511 m 1' 56'' 511 m 34'' 485 m 6' 485 m 6'

Intermarché Dison

552 m 2' 21'' 550 m 42'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Dison

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1 km 5' 1,3 km 15'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Dison (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Transporten

Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Claire" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kili'S Kids", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3256cd09d1c64cb7a04b4d643ee3c64c.pdf

Download

237941c5473a4f6aa960033411c38437.pdf

Download

3fe08e32ca824d47aab2941a5a2c1de2.pdf

Download

d988825408384b189760ad40d2330742.pdf

Download

07c0996c50c14ada819f3d9edc6db53b.pdf

Download

E-mail Bellen