Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Verviers VBE54051

Rue de Liège 9 A 4800 Verviers

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54051

  • 7 Slaapkamer(s)
Rue de Liège 9 A 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport situé rue de Liège 9+ à Verviers et composé de trois appartements. La composition est la suivante : - Appartement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec coin salon, deux chambres, salle de bains, WC séparé et local technique ; - Appartement du 1er étage : séjour, buanderie, 2 WC séparé, une chambre (divisible en 2), salle de bains et local technique ; - Appartement duplex des 2e et 3e étages : 2 salles de bains (une à réaliser), une chambre à coucher (3 à réaliser), un séjour avec coin cuisine, terrasse à réaliser. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative. Le duplex devra être aménagé conformément aux prescriptions du permis de régularisation délivré par la Ville de Verviers, comme suit : Au 2e : palier, hall d’entrée, salle de bains, bureau avec escalier intérieur, séjour avec cuisine, une chambre. Au 3e : hall, bureau, deux chambres, salle de bains. Aspects techniques : - Toiture récemment rénovée et isolée conformément aux normes en vigueur - Plafonds coupe-feu (RF) - Chaudières individuelles au gaz. - Compteurs électriques et gaz séparés. - Décompteurs d’eau Immeuble offrant un beau potentiel d'investissement locatif. L'immeuble est représenté sous liseré jaune (partie 2) au plan de géomètre disponible dans les documents annexes. Informations complémentaires et visites sur demande

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 081 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250226012079

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54051 Ref. verkoper: AdId:299459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

435 m 1' 27'' 435 m 49'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

957 m 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

366 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,6 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

965 m 4' 299 m 4' 299 m 4'

Winkels

Aldi Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 786 m 9' 786 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,8 km 8' 1,4 km 2' 45'' 591 m 9' 989 m 12'

Carrefour Express Verviers

1,6 km 10' 1,5 km 2' 15'' 611 m 8' 760 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 8'

Toerisme

Wonen bij Rue de Liège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Des Boulevards" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Francois-Xavier" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8666d70f46d4076ab27372f4c97148f.pdf

Download

215fafb689d14924801d870db7bed52c.pdf

Download

dfa17ba53901458e9a0afb83b266afa9.pdf

Download

e3bd4c724a7540da91d3cad75faf93d0.pdf

Download

ec935804db29492fa00ff67463547139.pdf

Download

E-mail Bellen