Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBU85523

Antoine Dansaertstraat 152 1000 Brussel

3 950 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1097 m²
61 m² Tuin

Antoine Dansaertstraat 152 1000 Brussel

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**PRIJS OP AANVRAAG** Dit karaktervolle gebouw, gelegen aan de Antoine Dansaertstraat 152 in het hart van Brussel, biedt een uitzonderlijke investeringskans op een toplocatie nabij het historisch centrum, trendy winkels, horeca en vlot openbaar vervoer. Het pand is vandaag in gebruik als een geheel van 25 verhuurde wooneenheden en twee verhuurde handelsruimtes – een mix van studio’s, één- en tweeslaapkamerappartementen (vijf per verdieping). Deze huidige indeling werd echter niet officieel bevestigd door de gemeente, en dient ofwel geregulariseerd te worden of omgevormd tot andere vergunbare toestand. Volgens de oorspronkelijke plannen omvat het gebouw tien appartementen en twee handelspanden, wat een sterke basis vormt voor diverse renovatie- of herontwikkelingsprojecten. Dankzij de mooie volumes, hoge plafonds en de strategische ligging leent het gebouw zich perfect voor een kwalitatieve renovatie waarbij een aanzienlijk meerwaardepotentieel kan worden gerealiseerd. Met zijn ligging in een van de meest gegeerde wijken van Brussel en zijn veelzijdige structuur is dit pand een uitgelezen opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een gebouw met solide fundamenten, grote flexibiliteit en een prachtig toekomstperspectief na renovatie. Alle verstrekte vastgoedinformatie, inclusief maar niet beperkt tot oppervlaktes, bestemmingsvoorschriften, vergunningstoestand en technische gegevens, wordt louter ter informatie meegedeeld. Deze informatie kan onvolledig zijn of onderhevig aan wijzigingen. De koper/huurder dient alle vermeldingen zelfstandig te verifiëren bij de bevoegde instanties. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens Contact Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 3 950 000 €
Kadastraal inkomen: 7 295 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1890

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

61 m²

Totale grondoppervlakte

312 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85523 Ref. verkoper: 7297483 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Maria Boodschap

127 m 56'' 652 m 1' 47'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Christian Merveille

60 m 42'' 719 m 2' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

138 m 1' 642 m 1' 46'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Imelda-Instituut

121 m 54'' 658 m 1' 49'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

73 m 53''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

73 m 53''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

84 m 1' 1''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

768 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

421 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

421 m 5'

Treinstations

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1,4 km 13' 2,1 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 56' 17 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Dansaert

196 m 2' 42'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort

152 m 1' 49''

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

249 m 2' 42'' 258 m 43'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express La Houille

418 m 4' 685 m 1' 49'' 418 m 5' 418 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

483 m 4' 655 m 1' 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,5 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Imelda-Instituut" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Maria Boodschap" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Christian Merveille" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort".Bij het "Cambio - Dansaert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking 58") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het duurt 4 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express La Houille (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fabriques (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10