Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBE26412 In optie

Rue Franklin 62 1000 Brussel

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Franklin 62 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, vlak bij de Europese wijk, prachtig INVESTERINGSPAND met 3 erkende eenheden, waaronder een winkel. Het pand is gebouwd in de jaren 1880 met hoogwaardige materialen en gerenoveerd in 2000. Het bestaat op de begane grond uit een winkelruimte van 75 m² en op de 1e en 2e verdieping uit twee appartementen (1 slaapkamer/1 badkamer) van 75 m² met balkon. De appartementen op de eerste twee verdiepingen zijn als volgt ingedeeld: hal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met balkon, een slaapkamer en een badkamer. Op de 3e verdieping: ingerichte zolder van 50 m² met de volgende indeling: hal met gastentoilet, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. In de kelder: diverse opslagruimtes, stookruimte en vuilnisruimte. Elektrische certificaten in orde. EPC: F en G. RU beschikbaar. Exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

77 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

81 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26412 Ref. verkoper: 7700146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Jacquemain

176 m 48'' 356 m 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

142 m 41'' 391 m 56'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Lycee La Retraite

423 m 1' 37'' 588 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

21 m 15''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

21 m 15''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

60 m 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

553 m 5' 579 m 1' 23'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 37' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

466 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Ambiorix

347 m 3' 347 m 4' 347 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Archimede / Archimedes

349 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Franklin

61 m 25'' 56 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

455 m 5' 2,1 km 4' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

901 m 5' 1 km 2' 26'' 739 m 11' 901 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 3'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 13'

Toerisme

Wonen bij Rue Franklin - Franklinstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 3 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rue Franklin (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ambiorix" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Archimede / Archimedes", 4 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee La Retraite" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Emile Jacquemain" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb 62 rue franklin bruxelles deuxieme.pdf

Download

certificat peb 62 rue franklin bruxelles premier.pdf

Download

certificat peb 62 rue franklin bruxelles troisieme.pdf

Download

plan.pdf

Download

ru franklin 62_64.pdf

Download