Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBU29564

Rue Haute 317 1000 Brussel

525 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 5 Badkamer(s)
Rue Haute 317 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 794 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 620 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29564 Ref. verkoper: 1711933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Joséphine Charlotte

149 m 53'' 114 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Diderot

358 m 1' 22'' 358 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

167 m 2'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

167 m 2'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

455 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

896 m 9' 883 m 2' 28'' 672 m 11' 896 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

726 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

718 m 5' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Marolles

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

594 m 4' 779 m 2' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

394 m 1' 22'' 1,2 km 2' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 46''

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Porte De Hal".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Institut Diderot is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Princesse Joséphine Charlotte", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Marolles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets