Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBV42955 In optie

1000 Brussel

1 980 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV42955

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 529 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ONDER BOD – Geen bezoeken meer Gelegen in de Namensestraat, op een steenworp van het Koningsplein en de Louizalaan, biedt dit karaktervolle opbrengsteigendom een oppervlakte van ongeveer 500 m², aangevuld met 86 m² kelders. Oorspronkelijk bestaande uit twee aan elkaar grenzende huizen (nr. 35 en 37), werd het pand in 1987 aangekocht door de huidige eigenaars. Ze vestigden hun handelszaak op het gelijkvloers en hun gezinswoning op de verdiepingen. In 2003, na het stopzetten van hun activiteit, ondernamen de eigenaars een volledige transformatie van het gebouw. Een nieuwe bouwvergunning werd verkregen, en het pand werd grondig gerenoveerd: de volledige binnenstructuur werd heropgebouwd. Foto's van de werken zijn op aanvraag beschikbaar. Aan de kant van nr. 37 leidt een aparte ingang naar een nieuw trappenhuis dat drie wooneenheden bedient: een ruime en lichte duplex met twee slaapkamers en twee moderne, praktisch ingedeelde studio's. Het gebouw is volledig stedenbouwkundig in orde, wat gemoedsrust biedt aan elke investeerder of eigenaar-bewoner. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door Psyché Store, een avant-gardistische conceptwinkel die samenwerkt met een tiental Belgische ontwerpers die edele, gerecycleerde en duurzame materialen gebruiken, evenals met een vijftiental lokale cosmeticamerken. Er worden ook creatieve workshops en lezingen georganiseerd, wat het tot een echte ontmoetings- en uitwisselingsplek maakt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

139 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42955 Ref. verkoper: 7592042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

César De Paepe

89 m 25'' 633 m 1' 43'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

117 m 30'' 604 m 1' 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles

284 m 1' 47'' 613 m 1' 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

80 m 57''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

80 m 57''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

80 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

631 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

631 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

714 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

714 m 9'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

340 m 3' 1,1 km 2' 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 15,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Chapelle/Kapel

142 m 1' 12'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Chapelle / Kapellekerk

237 m 2' 51''

Winkels

Lidl Bruxelles

453 m 2' 33'' 602 m 1' 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Gare Central

513 m 2' 36'' 766 m 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Spar Express Bruxelles

457 m 2' 35'' 840 m 2' 4'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,2 km 3'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,1 km 2' 59''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

850 m 2' 5''

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Bruxelles (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Central (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 4 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "César De Paepe", op 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Académie Royale Des Beaux-Arts De Bruxelles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Chapelle / Kapellekerk" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chapelle/Kapel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 9 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen