Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD29673

Square Marguerite 30 1000 Brussel

875 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29673

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 274 m²
  • 3 Badkamer(s)
Square Marguerite 30 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL: Ideaal gelegen op Square Marguerite, biedt het CENTURY 21 Wolu Way agentschap u dit prachtige gebouw voor gemengd gebruik aan van ongeveer 385 m² (SIM*), bestaande uit een handelsgelijkvloers en drie wooneenheden. Het gelijkvloers wordt momenteel ingenomen door een wasserij met een commerciële oppervlakte van ± 66,5 m². Op de 1e verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement van 86,5 m² (netto) bestaande uit een hal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer buiten het appartement die gebruikt kan worden als slaapkamer of studeerkamer. De 2e verdieping bestaat uit een appartement van 62 m² met een woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer. Op dezelfde overloop zijn een extra kamer en een wc aan deze flat verbonden. De 3e verdieping is omgebouwd tot een studio. Het hele gebouw is volledig verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement (zie de voorwaarden van het agentschap). Het pand beschikt ook over privékelders voor elk perceel, verspreid over het hele gebouw. 875.000 €. GRP: van E- naar G. UK raadpleegbaar op dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . Andere panden beschikbaar op www.century21.be | (*intramurale oppervlakte -> volgens de oppervlakte meetcode van toepassing op gebouwde gebouwen). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 925 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 552 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 68 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

158 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200818-0000572183-02-9

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2030

CO2-uitstoot

550

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29673 Ref. verkoper: 8272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Jacquemain

58 m 14'' 49 m 7'' 58 m 41'' 58 m 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

92 m 21'' 83 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

92 m 21'' 83 m 12'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

195 m 41'' 732 m 1' 45'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

54 m 39''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

54 m 39''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman

777 m 5' 800 m 1' 55'' 584 m 9' 722 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

9,8 km 46' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Ambiorix

687 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Ambiorix

245 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Fietsdeelsysteem

Villo - Archimede / Archimedes

317 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Franklin

173 m 37'' 164 m 23'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Metro Schuman

679 m 5' 2,3 km 4' 532 m 8' 679 m 8'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

828 m 8' 2,1 km 4' 740 m 9' 828 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,7 km 13'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Square Ambiorix") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Bruxelles-Schuman / Brüssel-Schuman / Brussel-Schuman") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Archimede / Archimedes".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ambiorix" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Franklin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Schuman (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Emile Jacquemain", op 1 minuut met de auto.Cefa - Institut De La Providence is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 15 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

2c2eb0310178452086d1b43cd93854ac.pdf

Download

E-mail Bellen