Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD43156

Rue Pletinckx 47/49 47 1000 Brussel

579 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 4 Badkamer(s)
Rue Pletinckx 47/49 47 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringskans in het hart van Brussel! Op een steenworp van het Jardin aux Fleurs-plein biedt Rêvimmo Brussels dit gemengd gebouw aan, bestaande uit een handelsgelijkvloers en bovenniveaus officieel erkend als woonruimte (van de 1e tot de 3e verdieping, zonder exact aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige inlichtingen), evenals een 4e verdieping ingericht als zolder. Momenteel is het pand bezet, behalve één eenheid, en het genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €20.400, goed voor een bruto rendement van ongeveer 4,4%, exclusief de leegstaande eenheid. Alle tellers zijn individueel (water, gas, elektriciteit), wat zorgt voor een eenvoudig en transparant beheer. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat ruimte laat voor optimalisatie. Ideaal gelegen in een centrale en gegeerde wijk met constante huurvraag, vormt dit gebouw een solide en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aanpalende opbrengstpand aan te kopen voor een grootschaliger project. Contacteer Rêvimmo Brussels vandaag nog om een bezoek te plannen: Contact Tel 02/217.00.32 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43156 Ref. verkoper: 7146439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

211 m 2' 19'' 553 m 1' 37'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

120 m 42'' 568 m 1' 41'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Primaire Des Six-Jetons

114 m 40'' 574 m 1' 42'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Institut Dominique Pire

122 m 42'' 704 m 2' 5'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

346 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

346 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

354 m 4'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

988 m 5' 3,5 km 7' 796 m 12' 988 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 54' 17,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Fontainas

432 m 1' 52'' 432 m 5' 432 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

47 m 34''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

140 m 1' 8'' 1,3 km 3' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

470 m 4' 874 m 2' 17'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Beurs

431 m 4' 424 m 1' 15'' 431 m 5' 431 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,2 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fabriques (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Des Six-Jetons" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Ribambelle" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Dominique Pire" is 1 minuut te voet.

Transporten

Bij het "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Fontainas".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking 58") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets