Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD43162

Rue Pletinckx 51/53 51 1000 Brussel

519 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pletinckx 51/53 51 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringskans in het hart van Brussel! Op een steenworp van het Jardin aux Fleurs-plein biedt Rêvimmo Brussels u dit gemengd gebouw aan, bestaande uit een handelsgelijkvloers en bovenniveaus officieel erkend als woonruimte (van de 1e tot de 2e verdieping, zonder exact aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige inlichtingen), evenals een 3e verdieping ingericht als zolder. Het pand is momenteel leegstaand en biedt de mogelijkheid tot herverhuring na opfrissing met een uitstekend potentieel rendement. Alle tellers zijn individueel (water, gas, elektriciteit), wat zorgt voor een eenvoudig en transparant beheer. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat ruimte laat voor optimalisatie. Ideaal gelegen in een centrale en gegeerde wijk met constante huurvraag, vormt dit gebouw een solide en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aanpalende opbrengstpand aan te kopen voor een grootschaliger project. Contacteer Rêvimmo Brussels vandaag nog om een bezoek te plannen: Contact Tel 02/217.00.32 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

42 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43162 Ref. verkoper: 7219065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

210 m 56'' 558 m 1' 38'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

115 m 37'' 574 m 1' 42'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Primaire Des Six-Jetons

109 m 35'' 580 m 1' 43'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Institut Dominique Pire

117 m 37'' 709 m 2' 6'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 14'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

352 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

352 m 4'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

359 m 4'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

983 m 5' 3,5 km 7' 798 m 12' 983 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 54' 17,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Fontainas

427 m 1' 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

42 m 30''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

134 m 1' 3'' 1,3 km 3' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

465 m 4' 880 m 2' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Express Beurs

437 m 4' 430 m 1' 16'' 437 m 5' 437 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,2 km 17'

Onderwijs

Ecole Primaire Des Six-Jetons is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Dominique Pire" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fabriques (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 12 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Fontainas" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking 58") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets