Opbrengsteigendom te koop - Brussel VBD50120

Rue Pletinckx 47/49 47 1000 Brussel

579 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 4 Badkamer(s)
Rue Pletinckx 47/49 47 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringskans in het hart van Brussel! Op een steenworp van het Jardin aux Fleurs-plein biedt Rêvimmo Brussels dit gemengd gebouw aan, bestaande uit een handelsgelijkvloers en bovenniveaus officieel erkend als woonruimte (van de 1e tot de 3e verdieping, zonder exact aantal eenheden volgens de stedenbouwkundige inlichtingen), evenals een 4e verdieping ingericht als zolder. Momenteel is het pand bezet, behalve één eenheid, en het genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €20.400, goed voor een bruto rendement van ongeveer 4,4%, exclusief de leegstaande eenheid. Alle tellers zijn individueel (water, gas, elektriciteit), wat zorgt voor een eenvoudig en transparant beheer. Opmerking: EPC G en niet-conforme elektriciteit, wat ruimte laat voor optimalisatie. Ideaal gelegen in een centrale en gegeerde wijk met constante huurvraag, vormt dit gebouw een solide en duurzame investering. Er is ook de mogelijkheid om het aanpalende opbrengstpand aan te kopen voor een grootschaliger project. Contacteer Rêvimmo Brussels vandaag nog om een bezoek te plannen: Contact Tel 02/217.00.32 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 579 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50120 Ref. verkoper: 7236339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

211 m 2' 19'' 553 m 1' 37'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

120 m 42'' 568 m 1' 41'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Primaire Des Six-Jetons

114 m 40'' 574 m 1' 42'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Institut Dominique Pire

122 m 42'' 704 m 2' 5'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

213 m 2' 33''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

213 m 2' 33''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

444 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

444 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

650 m 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

650 m 8'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

988 m 5' 3,5 km 7' 796 m 12' 988 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,7 km 54' 17,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking 58

2 km 5'

Autodelen

Cambio - Fontainas

432 m 1' 52'' 432 m 5' 432 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof

47 m 34''

Winkels

Proxy Delhaize Fabriques

140 m 1' 8'' 1,3 km 3' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

470 m 4' 874 m 2' 17'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Beurs

431 m 4' 424 m 1' 15'' 431 m 5' 431 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,8 km 7'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,7 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,2 km 17'

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Site Experience Brussels" ligt op 7 minuten afstand.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fabriques (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Jardin Aux Fleurs / Bloemenhof" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking 58") is 5 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 14 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Fontainas".

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Dominique Pire" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Des Six-Jetons" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets