Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD22850

rue marie christine 124 1020 Laken

499 999 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22850

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 4 m² Terras
rue marie christine 124 1020 Laken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**CENTURY 21 De Wand** presenteert u exclusief dit opbrengsteigendom, gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in het hart van een levendige winkelstraat, op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (bus, tram, metro), scholen, crèches, supermarkten en alle voorzieningen. Dit rijhuis met 2 gevels biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer **160 m²** en combineert **zekere huurinkomsten** met **uitstekend investeringspotentieel**. **Indeling :** **Gelijkvloers :** * Commerciële ruimte vooraan van ±45 m² * Commerciële ruimte achteraan van ±12 m² * Apart toilet * **Verhuurd met handelshuurcontract tot 31/05/2033** (betrouwbare huurder) **1ste verdieping :** * Lichtrijke woonkamer van ±20 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±14 m² * Douchekamer * Inkomhal **2de verdieping :** * Woonkamer van ±13 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±10,5 m² * Apart toilet * Inkomhal **3de verdieping** (in duplex met 2de verdieping) : * Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als slaapkamer van ±20 m² * Douchekamer --- **Troeven :** ✔ Recente renovatie (2024) ✔ Interessante huurinkomsten ✔ PVC- en houten ramen met dubbele beglazing ✔ Parlofoon – Kabel TV ✔ Gegeerde en levendige buurt ✔ Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels 💡 **Ideaal voor investeerders** die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand met **onmiddellijke opbrengst**. 📞 **Info & bezoeken** : CENTURY 21 De Wand – Tel 02/269.32.22 – [ Contact ](mailto: Contact ) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 499 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

38

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22850 Ref. verkoper: marie christine-124-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ernest Salu

246 m 1' 36'' 279 m 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

139 m 46'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

572 m 7'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

572 m 7'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

242 m 2' 54''

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

886 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 28'

Treinstations

Bockstael

876 m 5' 789 m 1' 38'' 557 m 10' 827 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

833 m 2'

Autodelen

Cambio - Tivoli

480 m 2' 47'' 480 m 6' 480 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

426 m 5'

Winkels

Aldi Bruxelles

242 m 48'' 242 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Lidl Bruxelles

1 km 5' 1,4 km 3' 823 m 10' 874 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,7 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 28 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Train World" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ernest Salu" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Laeken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tivoli" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tivoli" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen