Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD22850

rue marie christine 124 1020 Laken

499 999 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 4 m² Terras
rue marie christine 124 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**CENTURY 21 De Wand** presenteert u exclusief dit opbrengsteigendom, gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in het hart van een levendige winkelstraat, op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (bus, tram, metro), scholen, crèches, supermarkten en alle voorzieningen. Dit rijhuis met 2 gevels biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer **160 m²** en combineert **zekere huurinkomsten** met **uitstekend investeringspotentieel**. **Indeling :** **Gelijkvloers :** * Commerciële ruimte vooraan van ±45 m² * Commerciële ruimte achteraan van ±12 m² * Apart toilet * **Verhuurd met handelshuurcontract tot 31/05/2033** (betrouwbare huurder) **1ste verdieping :** * Lichtrijke woonkamer van ±20 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±14 m² * Douchekamer * Inkomhal **2de verdieping :** * Woonkamer van ±13 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±10,5 m² * Apart toilet * Inkomhal **3de verdieping** (in duplex met 2de verdieping) : * Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als slaapkamer van ±20 m² * Douchekamer --- **Troeven :** ✔ Recente renovatie (2024) ✔ Interessante huurinkomsten ✔ PVC- en houten ramen met dubbele beglazing ✔ Parlofoon – Kabel TV ✔ Gegeerde en levendige buurt ✔ Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels 💡 **Ideaal voor investeerders** die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand met **onmiddellijke opbrengst**. 📞 **Info & bezoeken** : CENTURY 21 De Wand – Tel 02/269.32.22 – [ Contact ](mailto: Contact ) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

38

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22850 Ref. verkoper: marie christine-124-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ernest Salu

246 m 1' 36'' 279 m 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

139 m 46'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

572 m 7'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

572 m 7'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

242 m 2' 54''

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

886 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 28'

Treinstations

Bockstael

876 m 5' 789 m 1' 38'' 557 m 10' 827 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

833 m 2'

Autodelen

Cambio - Tivoli

480 m 2' 47'' 480 m 6' 480 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

426 m 5'

Winkels

Aldi Bruxelles

242 m 48'' 242 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Lidl Bruxelles

1 km 5' 1,4 km 3' 823 m 10' 874 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,7 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - T92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ernest Salu" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles" vinden op 1 minuut loopafstand.Cefa - Laeken is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Tivoli".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Tivoli" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 6 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 14 minuten afstand.Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 6 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets