Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD22850

rue marie christine 124 1020 Laken

499 999 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 4 m² Terras
rue marie christine 124 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

**CENTURY 21 De Wand** presenteert u exclusief dit opbrengsteigendom, gerenoveerd in 2024, ideaal gelegen in het hart van een levendige winkelstraat, op onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (bus, tram, metro), scholen, crèches, supermarkten en alle voorzieningen. Dit rijhuis met 2 gevels biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer **160 m²** en combineert **zekere huurinkomsten** met **uitstekend investeringspotentieel**. **Indeling :** **Gelijkvloers :** * Commerciële ruimte vooraan van ±45 m² * Commerciële ruimte achteraan van ±12 m² * Apart toilet * **Verhuurd met handelshuurcontract tot 31/05/2033** (betrouwbare huurder) **1ste verdieping :** * Lichtrijke woonkamer van ±20 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±14 m² * Douchekamer * Inkomhal **2de verdieping :** * Woonkamer van ±13 m² * Ingerichte keuken * Slaapkamer van ±10,5 m² * Apart toilet * Inkomhal **3de verdieping** (in duplex met 2de verdieping) : * Ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als slaapkamer van ±20 m² * Douchekamer --- **Troeven :** ✔ Recente renovatie (2024) ✔ Interessante huurinkomsten ✔ PVC- en houten ramen met dubbele beglazing ✔ Parlofoon – Kabel TV ✔ Gegeerde en levendige buurt ✔ Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels 💡 **Ideaal voor investeerders** die op zoek zijn naar een goed onderhouden pand met **onmiddellijke opbrengst**. 📞 **Info & bezoeken** : CENTURY 21 De Wand – Tel 02/269.32.22 – [ Contact ](mailto: Contact ) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

38

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22850 Ref. verkoper: marie christine-124-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ernest Salu

246 m 1' 36'' 279 m 40'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

139 m 46'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles

94 m 18'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

86 m 17'' 86 m 12'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

572 m 7'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

572 m 7'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

242 m 2' 54''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

886 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 28'

Treinstations

Bockstael

876 m 5' 789 m 1' 38'' 557 m 10' 827 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 16,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

833 m 2'

Autodelen

Cambio - Tivoli

480 m 2' 47'' 480 m 6' 480 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

426 m 5'

Winkels

Aldi Bruxelles

242 m 48'' 242 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Lidl Bruxelles

1 km 5' 1,4 km 3' 823 m 10' 874 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Train World

3,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,6 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

14,7 km 14'

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs", in minder dan 1 minuut met de auto.Ernest Salu is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Laeken" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Ecole Primaire Annexée Rive Gauche - Bruxelles is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Train World" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 10 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Tivoli" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.Bij het "Villo - Tivoli" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bruxelles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets