Opbrengsteigendom te koop - Laken VBD24712

Rue Edmond Tollenaere 42 1020 Laken

625 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 338
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue Edmond Tollenaere 42 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige straat in de wijk Pannenhuis, mooi opbrengstpand met 3 erkende wooneenheden en een tuin van 40 m² op het westen - Na enkele werkzaamheden die nog moeten worden uitgevoerd om te voldoen aan de stedenbouwkundige vergunning, zal het bestaan uit een duplex met 2 slaapkamers van 110 m² met een tuin van 40 m² op de beneden- en bovenverdieping, een grote studio van 57 m² op de 1e verdieping en een triplex met 3 slaapkamers van 128 m² op de 2e, 3e en zolderverdieping - Dubbele beglazing in PVC - Individuele verwarmingsketels voor elk appartement - EPC: F 336 kWh(m².jaar) 66 kg CO²/(m².jaar) (Dak inmiddels geïsoleerd) - Het pand wordt verkocht met een vergunning afgegeven op 16 januari 2025, de voltooiing van de werkzaamheden is voor rekening van de koper, de stedenbouwkundige vergunning kan worden gedownload op onze website - Dicht bij alle voorzieningen (hoofdwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, groene zones, ...), de 3 eenheden zijn momenteel verhuurd, ideaal als investering!!! - Het adres, de volledige beschrijving en de documenten vindt u op onze website www.eventimmo.be - Gratis professionele expertise - Mogelijkheid om online een afspraak te maken op onze website: https://www.eventimmo.be/nl/afspraak-maken/10529 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 799 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1909

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Diepte perceel

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24712 Ref. verkoper: 10529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mères Et Femmes

182 m 36'' 696 m 1' 40'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

299 m 59'' 813 m 1' 57'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

299 m 59'' 813 m 1' 57'' 299 m 4' 299 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Lourdes

33 m 6'' 33 m 4'' 33 m 23'' 33 m 23''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

347 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

365 m 4'

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

858 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

696 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

594 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

370 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

411 m 4' 787 m 1' 53'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 55' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Pannenhuis

250 m 50'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Villo - Pannenhuis

227 m 2' 44''

Winkels

Colruyt Laeken

409 m 1' 21'' 723 m 1' 44'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Jette Woeste

618 m 2' 44'' 941 m 2' 15'' 618 m 7' 618 m 7'

Lidl Brussel

620 m 2' 19'' 1,1 km 2' 45'' 615 m 7' 615 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

9,4 km 14'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame De Lourdes" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mères Et Femmes" binnen 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Laeken (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Jette Woeste (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Leuven is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 4 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Pannenhuis" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 8 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Pannenhuis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

30cd8a6b2fb94bbf8355d4a255b47a87.pdf

Download

218c1cae27734e32af37a113b11a347a.pdf

Download

a5183cf9ef4249f7834b0ed72e04ad30.pdf

Download

169db3e31dc14e5e96a8a4bd2d3c44b9.pdf

Download

7572827d8a8f4646be5ba3fd12c9ca14.pdf

Download