Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE02374

Rue de Moorslede, 53 1020 Laken

790 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 283
  • 72 m² Tuin
Rue de Moorslede, 53 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en gezochte straat van Laken, een rendementsgebouw gerenoveerd in 2010, met een uitstekende huuropbrengst (ca. 3.700 €/maand, potentieel 4.350 €/maand). Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat: nieuwe geïsoleerde dak (2010), gereinigde voorgevel, achtergevel volledig vernieuwd in 2023, conforme installaties en individuele meters. Samenstelling volgens de stedenbouw: 🔹 Gelijkvloers: Appartement 1 slaapkamer – 65 m² + privétuin van 72 m² 🔹 1ste verdieping: Appartement 2 slaapkamers – 76 m² 🔹 2de verdieping: Appartement 2 slaapkamers – 60 m² 🔹 3de verdieping: Appartement 2 slaapkamers – 60 m² 🔹 Zolder: Ingerichte studio (woonkamer, slaaphoek, open keuken, badkamer) – niet erkend door de stedenbouw. Kenmerken & staat van het gebouw: ✔ PVC-ramen met dubbele beglazing ✔ Individuele gasinstallaties per appartement ✔ Elektriciteit conform ✔ Individuele meters gas – elektriciteit – water ✔ Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010 ✔ Achtergevel vernieuwd in 2023 ✔ Goed onderhouden gebouw Troeven voor investeerders: 💼 Reeds volledig verhuurd → onmiddellijk rendement 📈 Groot verhuurpotentieel 🧱 Gerenoveerd en structureel sterk gebouw 📍 Uitstekende ligging nabij winkels, scholen & openbaar vervoer 📞 Info & bezoek: CENTURY 21 Expo – Tel 02/476.21.21 ✉️ Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02374 Ref. verkoper: Moorslede, 53-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Horizon

191 m 1' 53'' 27 m 4'' 42 m 30'' 42 m 30''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Léopold 1er

370 m 3' 946 m 2' 16'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs

459 m 1' 50'' 832 m 1' 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Laeken

406 m 1' 21'' 779 m 1' 52'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

292 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

292 m 4'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

292 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

288 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

288 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

730 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Treinstations

Bockstael

720 m 5' 657 m 1' 19'' 720 m 9' 720 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 51' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bockstael

463 m 2' 40'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

374 m 4'

Winkels

Carrefour Express Rue Marie-Christin

144 m 28'' 392 m 56'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Aldi Bruxelles

562 m 1' 52'' 934 m 2' 15'' 562 m 7' 562 m 7'

Lidl Brussel

965 m 5' 997 m 2' 23'' 800 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

3 km 5'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,3 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

14,6 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Rue Marie-Christin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Léopold 1er is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Cefa - Laeken is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Horizon", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bockstael" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bockstael" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets