Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBE35457

Rue Adolphe Marbotin 101 1030 Schaarbeek

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Adolphe Marbotin 101 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Klein appartementencomplex met 3 woningen op een steenworp afstand van het Josaphat-park, 3 appartementen met 1 slaapkamer van elk ongeveer 60 m², *Op de begane grond van 60 m² met een mooie tuin van ongeveer 100 m², bestaande uit een hal van 3 m², een woonkamer aan de voorzijde van 14,25 m², een keuken aan de achterzijde van 7,60 m² (tegels, inductiekookplaat + afzuigkap, oven, vaatwasser, gootsteen + afdruiprek, wasruimte), een slaapkamer aan de voorzijde van 17 m², een apart toilet van 1,90 m², een badkamer van 3,30 m² (bad, wastafel/wastafelmeubel, handdoekradiator), een binnenplaats van 17,50 m² en een tuin van 83 m² - Individuele meters - Lage VvE-kosten - PVC-kozijnen met dubbele beglazing - Buderus gascondensatieketel (in berging) - EPC: F 305 kWhEP/(m².jaar) 68 kg/(m².jaar) *Op de 1e verdieping bestaat het uit een woonkamer aan de voorzijde van 14,95 m², een slaapkamer aan de voorzijde van 15,70 m², een hal van 3 m², een apart toilet van 1,15 m², een badkamer van 3,50 m² (bad, wastafel/wastafelmeubel, handdoekradiator), een keuken aan de achterzijde van 13,20 m² (tegels, inductiekookplaat + afzuigkap, oven, vaatwasser, gootsteen + afdruiprek, wasruimte), een terras van 2,50 m² (tropisch hout) en een kast/berging van 1,50 m² - Individuele meters - Lage VvE-kosten - PVC-kozijnen met dubbele beglazing - Gasboiler - EPC: F 305 kWhEP/(m².jaar) 61 kg/(m².jaar) *Op de 2e en bovenste verdieping, bestaat deze uit een woonkamer van 14 m², een slaapkamer van 10 m², een kantoor van 26 m², een hal van 3 m², een apart toilet van 1,15 m², een badkamer van 3,50 m² (bad, wastafel/wastafelmeubel, handdoekradiator), een keuken van 5 m² (tegels, inductiekookplaat + afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak + afdruiprek, ruimte voor wasruimte), een klein balkon - Individuele meters - Lage VvE-kosten - PVC-kozijnen met dubbele beglazing - Gasboiler - EPC: G 355 kWhEP/(m².jaar) 87 kg/(m².jaar)- Deze woning ligt dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, groenvoorzieningen, ...) en is ideaal als eerste aankoop of als investering - Adres, documenten en volledige beschrijving op onze website www.eventimmo.be - Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/11171 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Totale grondoppervlakte

176 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

68

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35457 Ref. verkoper: 11171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Mamou

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

159 m 32'' 159 m 23'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Basisscholen

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

159 m 32'' 159 m 23'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Middelbare scholen

Institut Saint-Dominique

792 m 2' 44'' 778 m 1' 52'' 560 m 10' 792 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

223 m 2' 40''

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

223 m 2' 40''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

223 m 2' 40''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

745 m 9'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

835 m 10'

Treinstations

Evere

704 m 2' 20'' 704 m 1' 41'' 551 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

8,2 km 35' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Oger & Partners Garage

317 m 45''

Autodelen

Cambio - Jacobs

330 m 1' 6'' 330 m 4' 330 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw

257 m 3'

Winkels

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

392 m 1' 21'' 396 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

Lidl Schaarbeek

655 m 4' 673 m 1' 36'' 549 m 5' 618 m 7'

Okay Compact Okay City Helmet

766 m 2' 43'' 769 m 1' 50'' 625 m 9' 766 m 9'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,4 km 4'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

537 m 1' 17''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

7,5 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,8 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Adolphe Marbotin - Adolphe Marbotinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bruxelles (Evere) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Schaarbeek (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Helmet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Mamou", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Dominique" ligt op 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 10 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 7 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Notre-Dame / Onze-Lieve-Vrouw", 3 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Evere", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Jacobs" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

93c17b06fd984479a266f88ac17b01a8.pdf

Download

0225016143eb439ba2443bba7290d184.pdf

Download

10207fd9fd8e497bb73d3b11c6c446db.pdf

Download

65c1adb06ea7475282ff0cddb5167613.pdf

Download

c6c45bbda35a419da28978c3580d0944.pdf

Download