Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek VBE56053

Avenue d'Auderghem 226 1040 Etterbeek

890 000 €

  • 250
  • 110 m² Tuin
Avenue d'Auderghem 226 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Etterbeek - Belle situation entre le Rond point Schuman et la Chasse, à proximité immédiate de la Pl Jourdan, de la CEE et de nombreuses facilités, très bon Immeuble de rapport de +/- 250 m² avec Terrasses et Jardin, en excellent état général, construit sur un terrain de +/- 1a94ca, développant une largeur de façade de +/- 6,00m et actuellement divisé en 3 appartements (1 Duplex de +/- 118 m² avec 2 Chambres, 2 Salles de bain et jouissance du privative et exclusive du Jardin au RDC - 1 Appartement 1 Chambre de +/- 57 + balcon au 1er étage et 1 Duplex 1 Chambre de +/- 64 m² + Terrasse au 2e étage). Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Châssis double et triple vitrage partout Chaudières individuelles à condensation partout Toiture isolées. PEB: E+ aux étages & D au rez-de-chaussée RU demandés en date du 18 juin 2026 - En attente de délivrance

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 668 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Totale grondoppervlakte

192 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210423-0000587443-01-9

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2031

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56053 Ref. verkoper: 11832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Flûte Enchantée

29 m 22'' 69 m 9'' 29 m 21'' 29 m 21''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

130 m 42'' 90 m 13'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

74 m 1' 7'' 59 m 8'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

542 m 5' 651 m 1' 33'' 542 m 7' 542 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

14 m 10''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

69 m 50''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

530 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1 km 5' 957 m 2' 15'' 835 m 9' 995 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,1 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Acacias

397 m 5' 395 m 5' 395 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

405 m 5'

Winkels

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

711 m 7' 765 m 1' 51'' 704 m 8' 704 m 8'

Delhaize St Antoine

701 m 7' 847 m 2' 3'' 545 m 7' 692 m 8'

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

830 m 8' 838 m 2' 638 m 10' 830 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 5'

Musea

Musée Art & Histoire

780 m 1' 52''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Flûte Enchantée" ligt op 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Acacias" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Antoine (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 14 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Art & Histoire" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 8 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets