Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD04620

Rue du Brochet 55 1050 Elsene

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04620

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue du Brochet 55 1050 Elsene
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Jourdan District - Contigo Real Estate nodigt u uit om op een steenworp afstand van het Leopoldpark en het Jourdanplein een investeringspand te ontdekken met een bebouwde oppervlakte van circa 400 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het bestaat uit vier wooneenheden, waarvan er drie erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst, en een berging op de begane grond. Ideaal gelegen op een strategische locatie, op enkele straten afstand van de Europese instellingen, vlakbij talrijke winkels en het openbaar vervoer. 1). Indeling: Op de begane grond: Een koetsenpassage (recht van overpad) met een berging/kantoorruimte. Op de eerste verdieping: Een appartement van circa 62 m² woonoppervlakte en een terras van 11 m². - Inkomhal (2 m²), inbouwkasten. - Apart toilet. - Aangename woonkamer (16 m²). - Open keuken (4 m²) met toegang tot een eetkamer (17 m²). - Terras op het zuiden (11 m²). - Slaapkamer (14 m²), toegang tot een balkon. - Berging (2 m²). - Badkamer (7 m²) met toilet en wasmachineaansluiting. Op de 2e en 3e verdieping: Appartement van circa 62 m² woonoppervlak. - Hal (2 m²), inbouwkasten. - Apart toilet. - Aangename woonkamer (16 m²). - Open keuken (4 m²) met toegang tot een eetkamer (17 m²). - Slaapkamer (14 m²), toegang tot een balkon. - Berging (2 m²). - Badkamer (7 m²) met toilet en wasmachineaansluiting. Op de 4e verdieping: Appartement van circa 46 m² woonoppervlak en een terras van 16 m². - Hal (3 m²). - Badkamer (4 m²), toilet. - Open keuken (11 m²). - Aangename woonkamer (19 m²). - Terras op het zuiden (16 m²). - Slaapkamer op zolder (8 m²). Kelder: Kelders + meterkast en stookruimte. Recht van overpad naar de woning aan de achterzijde van het perceel. 2). Bewoning: Alle 5 units zijn verhuurd. Huurprijs exclusief lasten: € 3.929/maand. Jaarinkomen: € 47.148. 3). Technisch: - Elektrische installatie conform (certificaat uit 2003). - Gedeelde gasketel (2002), warmwatervoorziening. - Individuele meters voor koud water/elektriciteit/gas. - Bouwkundige informatie, huurovereenkomsten en PEB-certificaten zijn op aanvraag beschikbaar. Virtuele rondleiding beschikbaar. Beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze panden op Contigo.immo Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 655 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Bebouwbare oppervlakte

400 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

201512100000316586016

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04620 Ref. verkoper: 9555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rire Et Grandir À Ixelles

17 m 3'' 665 m 1' 35'' 17 m 12'' 17 m 12''

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

375 m 1' 24'' 375 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

375 m 1' 24'' 375 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

619 m 2' 40'' 680 m 1' 29'' 619 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

251 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

420 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

479 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

436 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Germoir / Mouterij

526 m 3' 585 m 1' 21'' 526 m 6' 526 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

789 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Colruyt Gray (P)

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gray/Gray

365 m 4'

Winkels

Lidl Elsene

203 m 49'' 762 m 1' 50'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

269 m 53'' 734 m 1' 45'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Rue Germoir

480 m 2' 27'' 527 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 49''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Regenboogje", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Rire Et Grandir À Ixelles" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Elsene (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Rue Germoir (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Gray/Gray".Een SNCB-station ("Germoir / Mouterij") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 2 minuten rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt Gray (P)" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 3 minuten.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen