Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD04620

Rue du Brochet 55 1050 Elsene

990 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 4 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue du Brochet 55 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Jourdan District - Contigo Real Estate nodigt u uit om op een steenworp afstand van het Leopoldpark en het Jourdanplein een investeringspand te ontdekken met een bebouwde oppervlakte van circa 400 m², verdeeld over 5 verdiepingen. Het bestaat uit vier wooneenheden, waarvan er drie erkend zijn door de stedenbouwkundige dienst, en een berging op de begane grond. Ideaal gelegen op een strategische locatie, op enkele straten afstand van de Europese instellingen, vlakbij talrijke winkels en het openbaar vervoer. 1). Indeling: Op de begane grond: Een koetsenpassage (recht van overpad) met een berging/kantoorruimte. Op de eerste verdieping: Een appartement van circa 62 m² woonoppervlakte en een terras van 11 m². - Inkomhal (2 m²), inbouwkasten. - Apart toilet. - Aangename woonkamer (16 m²). - Open keuken (4 m²) met toegang tot een eetkamer (17 m²). - Terras op het zuiden (11 m²). - Slaapkamer (14 m²), toegang tot een balkon. - Berging (2 m²). - Badkamer (7 m²) met toilet en wasmachineaansluiting. Op de 2e en 3e verdieping: Appartement van circa 62 m² woonoppervlak. - Hal (2 m²), inbouwkasten. - Apart toilet. - Aangename woonkamer (16 m²). - Open keuken (4 m²) met toegang tot een eetkamer (17 m²). - Slaapkamer (14 m²), toegang tot een balkon. - Berging (2 m²). - Badkamer (7 m²) met toilet en wasmachineaansluiting. Op de 4e verdieping: Appartement van circa 46 m² woonoppervlak en een terras van 16 m². - Hal (3 m²). - Badkamer (4 m²), toilet. - Open keuken (11 m²). - Aangename woonkamer (19 m²). - Terras op het zuiden (16 m²). - Slaapkamer op zolder (8 m²). Kelder: Kelders + meterkast en stookruimte. Recht van overpad naar de woning aan de achterzijde van het perceel. 2). Bewoning: Alle 5 units zijn verhuurd. Huurprijs exclusief lasten: € 3.929/maand. Jaarinkomen: € 47.148. 3). Technisch: - Elektrische installatie conform (certificaat uit 2003). - Gedeelde gasketel (2002), warmwatervoorziening. - Individuele meters voor koud water/elektriciteit/gas. - Bouwkundige informatie, huurovereenkomsten en PEB-certificaten zijn op aanvraag beschikbaar. Virtuele rondleiding beschikbaar. Beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze panden op Contigo.immo Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 655 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Bebouwbare oppervlakte

400 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

201512100000316586016

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04620 Ref. verkoper: 9555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rire Et Grandir À Ixelles

17 m 3'' 665 m 1' 35'' 17 m 12'' 17 m 12''

Kleuterscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

375 m 1' 24'' 375 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Regenboogje

375 m 1' 24'' 375 m 55'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

619 m 2' 40'' 680 m 1' 29'' 619 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

251 m 3'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

420 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

479 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

436 m 5'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Germoir / Mouterij

526 m 3' 585 m 1' 21'' 526 m 6' 526 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

11,5 km 44' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

789 m 1' 54''

Autodelen

Cambio - Colruyt Gray (P)

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gray/Gray

365 m 4'

Winkels

Lidl Elsene

203 m 49'' 762 m 1' 50'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

269 m 53'' 734 m 1' 45'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Rue Germoir

480 m 2' 27'' 527 m 1' 16'' 480 m 6' 480 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 49''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,5 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Rire Et Grandir À Ixelles" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool 'T Regenboogje", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Colruyt Gray (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Gray/Gray".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Elsene (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Rue Germoir (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets